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100万円あったら何に投資するべき？リスクリターン早見表
将来のために資産運用したい…とりあえず手元の100万円を投資したいが、どのような投資ができるか？と悩んでいる方もいるでしょう。そこでこの記事では、100万円あったら何に投資すべきか？という点を、具体的にどの投資でいくら稼げるか？も含めて解説していきます。この記事を読めば、手元の100万円を何投資するべきか分かってくるでしょう。目次100万円投資するといくら稼げる？投資のリスクとリターンについて知っ
不動産投資コラム
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サラリーマンでも節税できる！6つの方法を徹底解説
将来のことを考えて「資産を増やしたい」と思っている人は多いです。資産を増やす方法としては、収入を増やすか支出を減らすかの二択があります。そして、支出を減らす方法の一つとして「節税」があり、節税することで余剰金を資産形成に回すことは可能です。そこで今回は、節税しにくいサラリーマンにフォーカスを当て、サラリーマンが節税する方法を6つ紹介していきます。それぞれ特徴があるので、自分に合った節税方法を実践し
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不動産投資ローンの借り入れ時に必要な7つの心構え
不動産投資ローンは、基本的に投資家の資産拡大を助けるものですが、ときに投資家の首を締めるネガティブな要因になります。事実、不動産投資ローンを活用して成功する事例の裏には、徐々に返済が難しくなり撤退を余儀なくされた事例も数多くあるのです。そこで今回は、不動産投資ローンの借り入れ時に必要な7つの心構えを、大きく3つのプロセスに分けて解説していきます。目次【事前準備編】不動産投資ローンの借り入れ時に必要
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提携ローンと金融機関ローンの6つの違いをプロが解説！
不動産投資を検討していて、すでに色々と勉強している人は、不動産投資にとってローンは非常に重要であることが分かると思います。ただ、ローンのことを調べていると「提携ローンとは何か？」という疑問を持つ人もいるのではないでしょうか。そこでこの記事では、提携ローンと金融機関ローンという2種類について詳しく解説していきます。この記事を読めば、この2つはどのように違うのか？注意点は何か？が分かるはずです。目次提
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不労所得を実現するなら「商品」を持つべき！具体的な運用方法5つを解説
もし不労所得が実現するなら、どんな生活を送ろうか。誰しも、一度はこうした夢を抱くものです。しかし、現実はそれほど甘くなく、不労所得を叶えることなど不可能だと思いますよね？今回は、こうした固定概念を覆す「不労所得を実現する具体案」をご紹介します。目次不労所得を目指すなら「商品」を持つことが重要不労所得を目指せる具体的な5つの方法不動産投資不労所得だけで生活するとき必要な運用規模は？投資信託不労所得だ
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投資家はどちらを選ぶべき？マンションとアパートの違い
マンション投資とアパート投資が、どのように違うのか分かりますか？この違いを把握しないまま不動産投資を始めると、マンション・アパートそれぞれが持つ特性を活かせず思うように運用できません。そこで今回は、投資家がマンション・アパートのどちらを選ぶべきなのか、また両者がどのような違いを持つのかを解説していきます。目次投資家から見たマンションとアパートの違いマンションとアパートに厳密な違いはない建物構造・階
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都市計画税についてイマイチよく分からない方のための完全マニュアル
不動産を所有している方、もしくは不動産投資への参入などでこれから不動産を所有する可能性がある方にとって、不動産を持っているだけで発生する税金は気になる存在です。その中のひとつに、都市計画税があります。持っているだけで課税されるため、不動産投資の成否にかかわらずお金が出ていくことに不安を感じる方もおられることでしょう。この記事では、この気になる都市計画税について概要や税率、都市計画税がゼロになる可能
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知らない間に損している？遊休不動産で不動産投資をする3つの方法
今、日本では空き家増えすぎているという「空き家問題」が話題になっていますが、空き家が増えているということは活用していない土地も増えているということです。そのような建物や土地を遊休不動産といいますが、そのまま放置していても無駄なだけです。しかし、いざ遊休不動産を活用しようにも、それは不動産投資になるので中々踏み出せない方も多いでしょう。そこで今回は、放置していると損になる遊休不動産の活用法を、3つに
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表面利回りと実質利回りの違いとは？数字に強い骨太の投資家になろう
利回りが不動産投資の「成績」と「実力」を示すとても重要な数値であることは、多くの方がすでにご存じだと思います。しかしこの利回りには、「表面利回り」と「実質利回り」という大きく分けて2つの指標があります。実際にはさらに他にも「○○利回り」という数値があるのですが、特によく用いられているのは表面利回りと実質利回りの2つです。この両者にはどんな違いがあるのか、それを正確に説明できますでしょうか？不動産投
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株式投資型クラウドファンディングで未公開株を手に入れる方法
最近誕生した投資方法に「株式投資型クラウドファンディング」という方法があり、従来の投資とは違った投資のため注目されています。この記事では、株式投資型クラウドファンディングを気になっている人に向け、初心者でも分かりやすいようにメリット・デメリットを解説するので参考にしてみてください。また、以下の記事ではクラウドファンディングの勝ちパターンについて徹底分析し、実際の成功事例も掲載していますので、ぜひチ
