メニュー

はじめての不動産投資をOh!Ya(オーヤ)で知る・学ぶ・実践する

資料請求 面談予約

REIT

  • 不動産投資信託(REIT)と不動産投資を6項目で徹底比較

    42view

    不動産投資信託(REIT)と不動産投資を6項目で徹底比較

    By Oh!Ya編集部

    投資を検討している人の中で、「資産をつくりたい」という点を目的に置いている人もいると思います。その点を目的にすると、比較的利回りが高いものの安定している投資が最適です。そのため、その目的に該当する投資であるREITや不動産投資に興味を持つこともあると思いますが、この2つの投資の違いが良く分からないという人もいるでしょう。そんな人のために、今回はREITと不動産投資について6項目をピックアップして徹

  • Jリートの利回りはなぜ高い?3つのメリットとデメリット

    85view

    Jリートの利回りはなぜ高い?3つのメリットとデメリット

    By Oh!Ya編集部

    高利回りな金融商品として紹介されることの多い「Jリート」は、どうして優れた利益率を持つのかご存知でしょうか?いかに「稼ぎやすい投資手段」として知られていても、その根拠が分からなければ大切な資産の預入先としては不安です。そこで、今回はJリートが高利回りである理由を解説し、特徴を確認しつつ他の投資手段と比較していきます。目次なぜJリートの利回りは高いのか他にもJリートにメリットはあるの?売買単価の高い

  • 【最新版】Jリートにおけるファンド選びの重要ポイント2選

    88view

    【最新版】Jリートにおけるファンド選びの重要ポイント2選

    By Oh!Ya編集部

    手軽に不動産市場へ投資できる「Jリート」をご存知でしょうか?Jリートは、いまだ世間からの認知度こそ高くないものの、利益率や安定性の高さから多くの支持を集める金融商品です。また、近年の訪日客増加が追い風となり、今後ますます人気を獲得すると予想されています。ただし、これを知ってJリートを始めようかと考えたとき、最初に「ファンド選びの難しさ」という壁にぶつかります。不動産といっても思い浮かぶのは、アパー

  • Jリート指数の基本知識~東証リート指数を左右する10の銘柄~

    114view

    Jリート指数の基本知識~東証リート指数を左右する10の銘柄~

    By Oh!Ya編集部

    投資商材には、その市況を把握するためのさまざまな指標があります。優秀な投資家は幅広い指標に目を配り、金融市場のお金の動きを先読みして資金を動かしていきます。指標をどう捉えるか、というのは人によって違いますが、基本的な指標が何を意味しているのかを把握することは、投資の技術を磨く上でも大切なことです。今回は、Jリート(不動産投資信託)に関する代表的な指標である、Jリート指数の基本的な知識を解説してみた

  • REITと現物不動産投資との違いは?勘違いしやすい5つのポイント

    73view

    REITと現物不動産投資との違いは?勘違いしやすい5つのポイント

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資について調べていくうちに、REITという投資商品に行き着く人も多いのではないでしょうか?一般に不動産投資は現物の不動産を保有するものを指し、REITと現物不動産投資は根本的な違いがあります。今回は、知識ゼロの方も分かるようにREITの仕組みについて解説し、その後で現物不動産投資との比較を解説していきます。この記事を読めば、REITとはどのような投資か、現物不動産投資とはどのような点が異な

  • 【2019年最新版】REIT利回りの推移とこれからを徹底分析

    149view

    【2019年最新版】REIT利回りの推移とこれからを徹底分析

    By Oh!Ya編集部

    REITは不動産投資信託と呼ばれるもので、プロに資金を預け、プロが不動産に投資することで、そこから得た利益から分配金を受け取ることができます。一般的に、REITは利回りが高く、また比較的安定していると言われていますが、その理由をご存知でしょうか。今回は、実際にREITが安定していることをお伝えするために平均利回りや価格推移についてデータを元にお伝えすると共に、株式投資や不動産投資など他の投資との比

  • 【徹底解説】REITの利回りが高い理由とほかの投資との比較

    146view

    【徹底解説】REITの利回りが高い理由とほかの投資との比較

    By Oh!Ya編集部

    今後は年金もどうなるか分からない世の中なので、自分の資産は自分で増やしたいと思っている人も多いと思います。そんな中で、どうせ投資をするなら利回りの高い投資をしたものですよね?そこで今回は、投資の中でも利回りが高いといわれているREITに注目します。そもそもREITとは何か、という点から、他の投資との利回りを比較してみましょう。そして、なぜREITの利回りは高いのか?という点も解説していきます。この

  • 初めてでもよくわかる!REITの利回り計算方法と注意すべき落とし穴

    134view

    初めてでもよくわかる!REITの利回り計算方法と注意すべき落とし穴

    By Oh!Ya編集部

    「Reitのどの銘柄を購入したら良いのだろう…そうだ!利回りを基準に選ぼう!」 「Reitの利回りはどうやって計算するのだろうか…」現在、J-Reitには61の銘柄が存在します。そのため、これからReitで不動産投資をしようとする場合、どの銘柄を購入したら良いか迷うでしょう。そのとき、大きな手掛かりとなるのが利回りです。今回の記事では利回りの計算方法を中心に説明していきます。また表面利回り、実質利

  • REITのリスクって何?初心者でも損をしない銘柄の選び方

    162view

    REITのリスクって何?初心者でも損をしない銘柄の選び方

    By Oh!Ya編集部

    投資家から集めた資金を利用し、資産運用会社が不動産を運用・売買。そうして発生した利益を、投資家に分配する金融商品を「REIT」と呼びます。少額投資が可能で運用の手間も必要ないことから、REITは手軽に不動産市場に投資できる手段として注目を集めています。しかし、メリットが強調される一方で、リスクやデメリットはないのでしょうか?今回は、想定されるREITのリスクを解説し、損失を阻止するリスク管理の方法

  • 【入門編】不動産投資信託(REIT)とは?

    100view

    【入門編】不動産投資信託(REIT)とは?

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資信託は、不動産市場へ手軽に投資できる金融商品の1つ。スマートフォンやパソコンから少額で取引できるため、時間を用意することの難しいサラリーマンにも適した投資手段です。今回は不動産投資信託のメリットやデメリットを解説し、他の金融商品との具体的な違いを解説していきます。目次不動産投資信託(REIT)とは?不動産投資信託(REIT)のメリット少ない金額から始められる投資家への還元率が高い銘柄売買