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REIT

  • 初めてでもよくわかる!REITの利回り計算方法と注意すべき落とし穴

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    初めてでもよくわかる!REITの利回り計算方法と注意すべき落とし穴

    By Oh!Ya編集部

    「Reitのどの銘柄を購入したら良いのだろう…そうだ!利回りを基準に選ぼう!」 「Reitの利回りはどうやって計算するのだろうか…」現在、J-Reitには61の銘柄が存在します。そのため、これからReitで不動産投資をしようとする場合、どの銘柄を購入したら良いか迷うでしょう。そのとき、大きな手掛かりとなるのが利回りです。今回の記事では利回りの計算方法を中心に説明していきます。また表面利回り、実質利

  • REITのリスクって何?初心者でも損をしない銘柄の選び方

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    REITのリスクって何?初心者でも損をしない銘柄の選び方

    By Oh!Ya編集部

    投資家から集めた資金を利用し、資産運用会社が不動産を運用・売買。そうして発生した利益を、投資家に分配する金融商品を「REIT」と呼びます。少額投資が可能で運用の手間も必要ないことから、REITは手軽に不動産市場に投資できる手段として注目を集めています。しかし、メリットが強調される一方で、リスクやデメリットはないのでしょうか?今回は、想定されるREITのリスクを解説し、損失を阻止するリスク管理の方法

  • 【入門編】不動産投資信託(REIT)とは?

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    【入門編】不動産投資信託(REIT)とは?

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資信託は、不動産市場へ手軽に投資できる金融商品の1つ。スマートフォンやパソコンから少額で取引できるため、時間を用意することの難しいサラリーマンにも適した投資手段です。今回は不動産投資信託のメリットやデメリットを解説し、他の金融商品との具体的な違いを解説していきます。目次不動産投資信託(REIT)とは?不動産投資信託(REIT)のメリット少ない金額から始められる投資家への還元率が高い銘柄売買

  • 【J-REITの全て】儲かるならやってみたい超初心者向け講座

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    【J-REITの全て】儲かるならやってみたい超初心者向け講座

    By Oh!Ya編集部

    超低金利時代において、銀行の定期預金にお金を預けていても利息はほとんどつきません。それならもっと利回りが良くて安全に運用できるものはないかとお探しの方はとても多いと思います。そこで、jリートに注目された方も多いのではないでしょうか。jリートについての詳細は順次解説していきますが、REIT(リート)と呼ばれる不動産専門の投資信託のことで、特にjリートとは日本国内で運用されるもので証券取引所に上場され

  • 不動産投資信託のリスクとは?損失回避のための5つのポイント

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    不動産投資信託のリスクとは?損失回避のための5つのポイント

    By Oh!Ya編集部

    東京オリンピックやインバウンド政策で注目を集める不動産投資信託。低リスクで高利回りだというメリットばかり強調されますが、決して「当てずっぽうな投資」で利益を得られるわけではありません。当然ながら、堅実に運用するためには各リスクへの理解が不可欠です。そこで今回は、不動産投資信託のリスクを再確認し、徹底して損失を回避する方法をご紹介します。目次不動産投資信託(REIT)とは?どのようなリスクがあるの?

  • REIT(リート)とは~初心者のための不動産投資信託ガイド~

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    REIT(リート)とは~初心者のための不動産投資信託ガイド~

    By Oh!Ya編集部

    資産運用を考えている方なら、きっと耳にしたことがある「REIT」についてご紹介します。不動産投資は他の資産運用方法と比べても、比較的安定した利益を得ることができ、リスクの少ない運用方法だと知られていますが、REITは一般の不動産投資に比べてもさらにメリットの多い運用方法です。目次REITとは仕組み大まかなお金の流れ投資対象の種類メリット分配金が高い情報開示が充実しているリスク価格変動分配金減災害法

  • アメリカを対象にした不動産投資信託「USリート」とは?特徴やおすすめ銘柄を解説!

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    アメリカを対象にした不動産投資信託「USリート」とは?特徴やおすすめ銘柄を解説!

    By Oh!Ya編集部

    アメリカの不動産投資信託市場は、凄まじい勢いで成長しており、各国の投資家から人気を集めてきました。高利回りでありつつも少額で始められるため、資産運用の選択肢として有力候補です。しかし、投資先がアメリカと聞くと難しそうに思えますよね?そこで、今回は不動産投資信託について、投資に必要な基礎知識を解説。アメリカ市場の特徴やおすすめ投資先をご紹介します。目次そもそも不動産投資信託とは?不動産投資信託の魅力

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