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はじめての不動産投資をOh!Ya(オーヤ)で知る・学ぶ・実践する
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相続などで取得した土地の活用法をお考えの方にとって、駐車場経営は誰もが思いつく選択肢ではないでしょうか。平面の駐車場であれば建物不要で、敷地に線を引くだけで始められる手軽さも魅力です。しかし、実際のところ駐車場経営のビジネスとしての有望性はどうなのでしょうか？せっかく土地活用をするのであれば少しでも多くの利益を手にしたいとお考えだと思いますので、駐車場経営のメリットとデメリット、そして成功に導くた
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不動産投資を検討している人の中で、漠然とローンを組むことに不安がある人もいるのではないでしょうか？ローンの仕組みを理解しても、漠然とした不安を持つ方は多いです。しかし、不動産投資においてローンは非常に重要であり、メリットにもなり得る要素です。そこで今回は、不動産投資でローンが重要事項である5つの理由を解説します。この理由を理解すれば、不動産投資ローンについて不安は払しょくしており、逆にメリットを理
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不動産の情報が細かに記載されている「レントロール」に対する知識は、不動産投資を始めるなら必須。レントロールの見方を理解できているか否かで、失敗の確率は大きく変動するほどです。しかし、書籍を見てもネット記事を読んでも、レントロールについて詳しく語られる機会は決して多いとはいえません。そこで、今回は不動産投資家になるなら覚えておくべき、レントロールの見方についてご説明します。目次不動産のレントロールに
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まもなく定年退職を迎える方にとって退職金への関心はとても高いと思います。退職金に関する疑問は多岐にわたると思いますが、その中に素朴な疑問として「退職金はいつ出るのか？」という疑問もお持ちではないでしょうか。給料やボーナスであれば支給される日が決まっていますが、いかんせん退職金はこれまでに経験したことがないお金です。しかも会社を退職したことによって支給されるお金なので、会社と縁がなくなった後ではたし
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いま投資家達の間で話題になっているのが「ソーシャルレンディング」と呼ばれる投資方法です。インターネット上では、投資メディアサイトやブログなどで取り上げられていることも多く、新たな投資モデルとしての期待が集まっています。目次ソーシャルレンディングのノウハウ丸わかり！成功者のブログまとめ『けにごろうのはじめてのソーシャルレンディング日記』『30代個人事業主のソーシャルレンディングの投資実績』『けむけむ
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いち早く資産を拡大したいと考えるなら、レバレッジは欠かせない存在となります。レバレッジを利用することで、投資に充てる金額を「自己資金＋α」にできるため、同じ利益率でも自己資金のみの運用より大きく稼げるからです。今回は、レバレッジを利用するメリット・デメリット、およびレバレッジを利用できる投資について解説していきます。目次レバレッジとは？投資家がレバレッジをかけることのメリット資産拡大のスピードを加
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「どこで不動産投資をすれば良いのか」と考えたとき、まず候補に挙がるのは国内最大の経済規模を持つ東京ではないでしょうか？しかし、東京の不動産はこれまで高騰を続けてきたため、手頃な物件はほとんど買い尽くされてしまいました。そこで、近年注目を集めているのが大阪です。大阪万博の開催も決まり、経済的なプラス要素も増えつつある大阪は、不動産投資の対象としてどうなのか解説していきます。目次大阪で不動産投資を始め
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最近、新しい投資の形として「クラウドファンディング」が注目されており、今では世の中に定着しつつあります。「投資をしたい」と思って色々調べていき、クラウドファンディングにたどり着いた人もいるでしょう。しかし、クラウドファンディングはほかの投資とは異なる点が多いので、本当に資産は増えていくのか？と思う人も多いです。そこで今回は、クラウドファンディングの中でも「投資型クラウドファンディング」に注目して解
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最近では、金融庁の資料に「老後は2,000万円程度の資金確保が必要」という旨が記載されて話題になりました。このニュースを受けて、老後の資金について不安になった方もいると思います。そして、「退職金」を老後の大事な資金源として考えている方は、この報道を受けて退職金について気になった方もいるでしょう。そこで今回は、退職一時金制度にフォーカスをあてて、退職金には3種類の受け取り方があり、それぞれの概要やど
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子どもの教育費や老後の蓄えとして、不労所得をつくりたい…と考えている人は少なくないでしょう。ここでいう不労所得とは、「手間なく安定して一定の収益を上げられる資産」のことです。収益額は人によりますが、ここでは最低でも月数万円ほどの収益を不労所得と定義付けます。この記事では、そんな不労所得をつくるなら不動産投資をおすすめする5つの理由を詳しく解説していきます。合わせて、不労所得にはどのような種類がある
