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不動産投資コラム

  • マンション経営の必要経費9つを徹底解説!節税するうえでの注意点もピックアップ

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    マンション経営の必要経費9つを徹底解説!節税するうえでの注意点もピックアップ

    By Oh!Ya編集部

    1室から1棟まで幅広い選択肢があるマンション経営は、副収入源としてはもちろん節税対策という側面でも優れています。しかし、法律にしたがって正しく納税するには「必要経費の種類」を知らなければなりません。誤った知識で納税をしてしまえば「脱税」として重い罰則が課せられるからです。そこで、今回は正しい知識で節税に取り組めるよう、マンション経営における経費や確定申告についてご説明します。目次「経費で落とす」は

  • サブリース契約でなぜ揉める?トラブルの原因になる問題点を徹底解説

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    サブリース契約でなぜ揉める?トラブルの原因になる問題点を徹底解説

    By Oh!Ya編集部

    大手企業への集団提訴や詐欺まがいな手法が話題となり、大きな社会問題として取り上げられたサブリース契約。今後、同じような事例を繰り返さないためには、オーナー自身がサブリース契約に関する知識を身につける必要があると言えるでしょう。そこで今回は、サブリース契約のメリットやデメリットとともに、どのような基準でサービスの可否を判断すれば良いのかご説明します。目次サブリース契約の仕組み確認しておきたいサブリー

  • 使っていない土地はどうすべき?稼げる土地活用方法4選

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    使っていない土地はどうすべき?稼げる土地活用方法4選

    By Oh!Ya編集部

    現在土地を所有しており、「このまま何もせずに放置するのはもったいない」と思っていたりしませんか?特に、親御さんから相続した土地は、どのように活用するかを決めかねて放置している例は多いと思われます。そんな人に向けて「土地活用の方法」について詳しく解説します。代表的な土地活用方法を4つピックアップして、それぞれのメリット・デメリットを解説するので、自分に合った土地活用方法を検討してみてください。目次ア

  • 【オーナー様インタビュー】誠実にご提案頂けて、安心して不動産投資が始められました。

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    【オーナー様インタビュー】誠実にご提案頂けて、安心して不動産投資が始められました。

    By Oh!Ya編集部

    契約のポイント実物資産作りを考える中で、比較がしやすく私に合ったニーズが明確になりました。厳選された好立地の駅近物件の紹介が、非常に魅力的なご提案でした。誠実かつ親しみやすい担当の方のおかげで、安心して不動産投資が始められました。①投資のご経験があれば、教えてください。特に大きなものはありませんでした。②不動産投資をお知りになった経緯・ご興味をお持になられた理由を教えてください。最初はアパートのT

  • 【オーナー様インタビュー】信頼できるご担当の方のおかげで、着実に投資を広げられています!

    113view

    【オーナー様インタビュー】信頼できるご担当の方のおかげで、着実に投資を広げられています!

    By Oh!Ya編集部

    契約のポイント複数の企業から、自分の希望する会社が選択でき、便利に活用できました!個別面談で効率良く、情報を得られ、忙しい私にも、不動産投資が始めることができました!丁寧に私に合った提案を頂ける、信頼できるご担当の方のおかげで、着実に投資を広げられています!①投資のご経験があれば、教えてください。1年間位ですが、FXの経験があります。ただ、仕事が忙しくて放置していたらロストしていたり、とにかく損ば

  • 【オーナー様インタビュー】本格的な投資はこれが初めてでしたが、安心して始められました

    59view

    【オーナー様インタビュー】本格的な投資はこれが初めてでしたが、安心して始められました

    By Oh!Ya編集部

    これまで株式投資のご経験はあったものの、本格的に投資を行ったことはなかったという、一人のオーナー様にお話を伺いました。契約のポイントわからないことを丁寧に解説してくれた初心者でも安心できる、ローンや運用に関するレクチャーが豊富だった細やかな相談から物件管理まで、ワンストップでお願いできる総合力①投資のご経験があれば、教えてください。もともと、株の経験はありました。ただ、小規模なものでしたので、本格

  • 東京は不動産投資に最適なエリア?人口推移と注目度から今後を分析

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    東京は不動産投資に最適なエリア?人口推移と注目度から今後を分析

    By Oh!Ya編集部

    国内最大の人口を抱える東京は、その需要の高さから不動産の投資対象として注目を集めています。経済力が高く今後さらなる開発が期待され、次期オリンピック開催地でもある東京は、地方と比較してどのように評価されているエリアなのでしょうか?今回は、東京における不動産投資の特性と、データから分析した東京の将来性についてご説明します。目次東京で不動産投資を始めるメリット人口が集中しており高需要なエリアが多い日本国

  • 【オーナー様インタビュー】誠実で分かりやすく解説してもらえたので相談がしやすかったです

    157view

    【オーナー様インタビュー】誠実で分かりやすく解説してもらえたので相談がしやすかったです

    By Oh!Ya編集部

    契約のポイント誠実かつ丁寧に、相談に乗って頂けたので安心して前に進めました!私のニーズに耳を傾けてくれて、自分がイメージする魅力的な不動産の購入ができました。不動産投資に関する情報をたくさんもらえて、投資における判断基準となる自分なりの知見を養えました。①投資のご経験があれば、教えてください。特にしていませんでした。②不動産投資をお知りになった経緯・ご興味をお持になられた理由を教えてください。会社

  • マンション経営は難しい?初期費用やリスク回避のポイントを徹底解説!

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    マンション経営は難しい?初期費用やリスク回避のポイントを徹底解説!

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資をはじめるうえで、マンション経営はスタートしやすい投資スタイルの1つ。マンションは物件数が多いため、求める条件に合致するものが見つけやすいと言えます。しかし選択肢が多いということは、覚えるべき物件選びの基準や把握するべきリスクが複雑になるということです。そこで今回は、選定の基準となる各マンションタイプの特徴と、失敗パターンやリスク軽減の方法をご紹介します。目次何度も確認しておきたいマンシ

  • 【オーナー様インタビュー】決めては、潜在的なニーズを汲み取る提案力。複数社との比較検討から不動産投資を始めました。

    169view

    【オーナー様インタビュー】決めては、潜在的なニーズを汲み取る提案力。複数社との比較検討から不動産投資を始めました。

    By Oh!Ya編集部

    貿易関係の仕事をされながら、4年ほど前から資産運用の勉強に取り組み始める。多数比較検討した結果、日本ワークスにて不動産投資を2017年夏より開始。 本業以外で、社会貢献をしながら資産運用するという想いを、女性ならではの視点からお話を伺いました。契約のポイント最もお客様の立場を想い、私に最適な投資物件を提案を頂けたのが決め手です。自分の社会的信用を活かし、社会貢献しながら投資できる魅力でした。ライフ

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