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融資型クラウドファンディングのメリット・デメリットを解説
融資型クラウドファンディングという投資方法をご存知でしょうか？あまり一般的な投資ではありませんが、融資型クラウドファンディングでしか投資できない事業先もあるので注目されている投資法です。この記事では、そんな融資型クラウドファンディングについて、概要やメリット・デメリットを解説します。また、以下の記事ではクラウドファンディングの勝ちパターンについて徹底分析し、実際の成功事例も掲載していますので、ぜひ
不動産投資コラム
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初心者必見！ファンド型クラウドファンディングの全て
投資の中ではあまりメジャーではありませんが、「ファンド型クラウドファンディング」という投資法があります。ファンド型クラウドファンディングは、ほかでは投資できない事業にも投資できるので、興味を持っている方もいるでしょう。ただ、結論からいうと「資産をつくる」という目的には沿わない投資です。また、以下の記事ではクラウドファンディングの勝ちパターンについて徹底分析し、実際の成功事例も掲載していますので、ぜ
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不動産投資で火災保険について知っておくべき5つのこと
不動産投資は、不動産という現物資産を保有するので、どうしても火事や地震などの災害リスクに弱い投資です。そのため、リスクヘッジのために火災保険に加入するのが一般的ですが、実は火災保険についてあまり良く知らない…という方もいるでしょう。しかし、物件によっては保険へ加入するかどうかは非常に重要です。そこでこの記事では、不動産投資における火災保険にフォーカスを当て、火災保険の概要や保障範囲、そして家財補償
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不動産投資ローンで必要な自己資金はいくら？
不動産投資で効率的に資産拡大を進めるなら、不動産投資ローンを利用した運用が近道です。しかし、不動産投資ローンというのは、いつでも誰であっても利用できる制度ではありません。利用する条件の1つに「自己資金」という要素が絡んでくるのです。今回は、不動産投資ローンを利用するにあたり、どの程度の自己資金が必要となるか解説していきます。目次不動産投資ローンで自己資金の目安は「物件価格の1～3割」なぜ不動産投資
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不動産取得税はいくら？計算方法と3つのケーススタディを解説
不動産取得税とは、不動産を購入・贈与（取得）したときに発生する税金であり、国税ではなく地方税になります。また、相続で不動産を取得したときには発生しない税金です。今回の記事は、全て東京都主税局をベースに解説しています。そのため、東京都以外の人は、細かい内容に関しては管轄の税事務所のサイトで確認ください。また、以下の記事でも不動産取得税について詳しく解説しています。そもそも不動産取得税って何？と考えて
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退職金は勤続年数でいくら変わる？5年～20年までの違いを徹底シミュレーション
日本では多くの企業が退職金の制度を導入しています。退職金を受け取ることができれば、退職した後の生計を立てる際にも大きなプラスになるでしょう。 これまでは終身雇用と言われるほど長期勤続が当たり前でした。しかし、近年では職種の多様化が進み、転職を希望する人が増えてきています。退職金は定年退職をした人が貰える、というイメージが強かったのですが、退職金制度を利用できるのは定年を迎えた方だけではありません。
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ベンチャー投資とは？具体的なやり方とメリット・デメリットを解説
投資の中ではメジャーとはいえませんが、「ベンチャー投資」というものがあります。ベンチャー投資は、大きなリターンが期待できるなどのメリットがある反面、リスクが高いのも事実です。この記事では、そんなベンチャー企業投資にフォーカスを当て、ベンチャー企業投資をする方法やメリット・デメリットを解説します。合わせて、ベンチャー企業投資とは対極の「堅実な投資」も紹介するので確認ください。目次ベンチャー企業とは？
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LINEスマート投資はどんな人におすすめ？ワンコインから始められるって本当？
近年、少額投資がブームとなっており、多くの企業が少額投資を後押しするようなサービスを展開しています。今回ご紹介する「LINEスマート投資」も、そういった少額投資に最適なサービスの1つです。本記事では、LINEスマート投資の特徴と口座開設方法、およびLINEスマート投資が向いている人・向いていない人を解説していきます。目次LINEスマート投資とは？ワンコイン投資の特徴テーマ投資の特徴LINEスマート
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自宅マンション投資VS賃貸マンション投資！7項目で徹底比較
不動産投資は、賃貸用不動産を購入して家賃収入を得るのが一般的ですが、ほかに「自宅マンション投資」という方法もあります。この記事では、自宅マンション投資と賃貸マンション投資のどちらが良いのか？と思っている人に向けて、2つの投資方法を7つの項目で比較していきます。結論からいってしまうと、自宅マンション投資はデメリットやリスクが多いので、賃貸マンション投資の方が良いでしょう。その理由も合わせて解説するの
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リースバックで家を売っても住み続けられる本当の理由
住宅ローンが返済困難になっても自宅を手放すことなく住み続けることができる仕組み、もしくは自宅を売却して老後資金を得ても自宅から引っ越さずにすむ仕組みとして、「リースバック」をご存知でしょうか。普通の考えであれば、住宅ローンの返済困難やそうでなくても自宅を売却したら住み続けることはできず、引っ越しを余儀なくされるのが常識ですが、リースバックは引っ越しが不要でそれまでの生活を続けることができるというメ
