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不動産投資

  • 不動産投資に宅建・FPなどの資格は必要?どんな資格が役立つ?

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    不動産投資に宅建・FPなどの資格は必要?どんな資格が役立つ?

    By Oh!Ya編集部

    不動産に関係する資格というのは、メジャーなものだけでも数多く存在します。たとえば、宅建(宅地建物取引士)はその最たる例です。いまから不動産投資を始めるなら、こういった不動産投資に関連する資格は必要なのでしょうか?今回は、宅建・FPを始めとする資格が、不動産投資に必須か否かを解説していきます。目次不動産投資に宅建・FPなどの資格は必要?資格は不動産投資の成否に関係ない不動産関連の資格を取得するメリッ

  • 不動産投資のローンを属性・投資対象・プライムレートの3つから解説

    437view

    不動産投資のローンを属性・投資対象・プライムレートの3つから解説

    By Oh!Ya編集部

    このページに訪れた皆さんは、ローンについての勉強を避けてはいませんか?大規模な不動産投資を始めるにあたり、ローンに対する理解は必要不可欠。なぜなら、資産拡大のスピードは、ローンの条件で決まるといっても過言ではないからです。今回は、ローンを「属性・投資対象・プライムレート」の3要素から分析。どのようなローンが良くて、どのようなローンが悪いのかをご説明します。目次不動産投資のローン条件は属性に左右され

  • 不動産投資で安全マージンを確保する7つの方法

    583view

    不動産投資で安全マージンを確保する7つの方法

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資を検討している人の中には「安全マージン」という言葉を聞いたことがある人もいるでしょう。安全マージンは、投資で収益を上げたいなら必ず知っておいた方が良い言葉です。そこでこの記事では、不動産投資における安全マージンとは何か?安全マージンはどのように確保すべきか?について解説していきます。この記事を読むことで、安全マージンの意味を理解でき、収益性の高い物件を取得しやすくなります。目次安全マージ

  • 不動産投資ブログにある失敗談を活用して失敗を回避、成功に導く方法

    761view

    不動産投資ブログにある失敗談を活用して失敗を回避、成功に導く方法

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資ブログはネット上にたくさんありますが、その中でも失敗談をお探しではないでしょうか。その目的はおそらく・・・すでに成功している人の失敗談を参考にしたい失敗してやめてしまった人の話を反面教師にしたい自分が失敗するのは嫌なのでブログで失敗を疑似体験したいといったところではないでしょうか。これらの目的を総合すると、「不動産投資を始めるのにあたって自分は失敗したくないので手軽なブログで他人の失敗談

  • 不動産投資と自己資金の深い関係と最低限必要な自己資金額

    584view

    不動産投資と自己資金の深い関係と最低限必要な自己資金額

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資を始めようかとお考えの方が、最初に感じるハードルが自己資金ではないでしょうか。「自己資金は少なくとも○○○万円必要」 「自己資金が少なければ融資の審査に通らない」といったように自己資金に関する厳しい意見があるかと思えば、「自己資金ゼロからでも始められる」という楽観的な意見もあります。 果たしてこのどちらが本当なのでしょうか?この大きな疑問に対する答えと、不動産投資と自己資金の切っても切れ

  • 不動産投資とは?超初心者が知っておくべき5つのこと

    573view

    不動産投資とは?超初心者が知っておくべき5つのこと

    By Oh!Ya編集部

    自分で資産をつくりたい…という理由で、不動産投資に興味がある人もいると思います。数ある投資の中で不動産投資は比較的安定していますが、実際にどのように収益を上げるのか?ほかの投資と何が異なるのか?について良く分からないという人も多いでしょう。そこで今回は、不動産投資とは?について、超初心者が知っておくべきことを5つに絞って解説します。特に、誰もが知りたいと思う「収益面」を中心に解説していきます。目次

  • 不動産投資でローンが重要項目である5つの理由

    839view

    不動産投資でローンが重要項目である5つの理由

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資を検討している人の中で、漠然とローンを組むことに不安がある人もいるのではないでしょうか?ローンの仕組みを理解しても、漠然とした不安を持つ方は多いです。しかし、不動産投資においてローンは非常に重要であり、メリットにもなり得る要素です。そこで今回は、不動産投資でローンが重要事項である5つの理由を解説します。この理由を理解すれば、不動産投資ローンについて不安は払しょくしており、逆にメリットを理

  • 不動産投資に必須な知識!レントロール100%ガイド

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    不動産投資に必須な知識!レントロール100%ガイド

    By Oh!Ya編集部

    不動産の情報が細かに記載されている「レントロール」に対する知識は、不動産投資を始めるなら必須。レントロールの見方を理解できているか否かで、失敗の確率は大きく変動するほどです。しかし、書籍を見てもネット記事を読んでも、レントロールについて詳しく語られる機会は決して多いとはいえません。そこで、今回は不動産投資家になるなら覚えておくべき、レントロールの見方についてご説明します。目次不動産のレントロールに

  • 大阪で不動産投資をするのは実際どうなの?東京との違いを解説

    442view

    大阪で不動産投資をするのは実際どうなの?東京との違いを解説

    By Oh!Ya編集部

    「どこで不動産投資をすれば良いのか」と考えたとき、まず候補に挙がるのは国内最大の経済規模を持つ東京ではないでしょうか?しかし、東京の不動産はこれまで高騰を続けてきたため、手頃な物件はほとんど買い尽くされてしまいました。そこで、近年注目を集めているのが大阪です。大阪万博の開催も決まり、経済的なプラス要素も増えつつある大阪は、不動産投資の対象としてどうなのか解説していきます。目次大阪で不動産投資を始め

  • 不労所得を種類別に解説!特に安定して人気の投資とは?

    425view

    不労所得を種類別に解説!特に安定して人気の投資とは?

    By Oh!Ya編集部

    子どもの教育費や老後の蓄えとして、不労所得をつくりたい…と考えている人は少なくないでしょう。ここでいう不労所得とは、「手間なく安定して一定の収益を上げられる資産」のことです。収益額は人によりますが、ここでは最低でも月数万円ほどの収益を不労所得と定義付けます。この記事では、そんな不労所得をつくるなら不動産投資をおすすめする5つの理由を詳しく解説していきます。合わせて、不労所得にはどのような種類がある