メニュー

はじめての不動産投資をOh!Ya(オーヤ)で知る・学ぶ・実践する

資料請求 面談予約

不動産投資

  • 不労所得を種類別に解説!特に安定して人気の投資とは?

    232view

    不労所得を種類別に解説!特に安定して人気の投資とは?

    By Oh!Ya編集部

    子どもの教育費や老後の蓄えとして、不労所得をつくりたい…と考えている人は少なくないでしょう。ここでいう不労所得とは、「手間なく安定して一定の収益を上げられる資産」のことです。収益額は人によりますが、ここでは最低でも月数万円ほどの収益を不労所得と定義付けます。この記事では、そんな不労所得をつくるなら不動産投資をおすすめする5つの理由を詳しく解説していきます。合わせて、不労所得にはどのような種類がある

  • 不動産投資ローンの借り入れ時に必要な7つの心構え

    432view

    不動産投資ローンの借り入れ時に必要な7つの心構え

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資ローンは、基本的に投資家の資産拡大を助けるものですが、ときに投資家の首を締めるネガティブな要因になります。事実、不動産投資ローンを活用して成功する事例の裏には、徐々に返済が難しくなり撤退を余儀なくされた事例も数多くあるのです。そこで今回は、不動産投資ローンの借り入れ時に必要な7つの心構えを、大きく3つのプロセスに分けて解説していきます。目次【事前準備編】不動産投資ローンの借り入れ時に必要

  • 投資家はどちらを選ぶべき?マンションとアパートの違い

    375view

    投資家はどちらを選ぶべき?マンションとアパートの違い

    By Oh!Ya編集部

    マンション投資とアパート投資が、どのように違うのか分かりますか?この違いを把握しないまま不動産投資を始めると、マンション・アパートそれぞれが持つ特性を活かせず思うように運用できません。そこで今回は、投資家がマンション・アパートのどちらを選ぶべきなのか、また両者がどのような違いを持つのかを解説していきます。目次投資家から見たマンションとアパートの違いマンションとアパートに厳密な違いはない建物構造・階

  • 知らない間に損している?遊休不動産で不動産投資をする3つの方法

    1,076view

    知らない間に損している?遊休不動産で不動産投資をする3つの方法

    By Oh!Ya編集部

    今、日本では空き家増えすぎているという「空き家問題」が話題になっていますが、空き家が増えているということは活用していない土地も増えているということです。そのような建物や土地を遊休不動産といいますが、そのまま放置していても無駄なだけです。しかし、いざ遊休不動産を活用しようにも、それは不動産投資になるので中々踏み出せない方も多いでしょう。そこで今回は、放置していると損になる遊休不動産の活用法を、3つに

  • 不動産投資で火災保険について知っておくべき5つのこと

    504view

    不動産投資で火災保険について知っておくべき5つのこと

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資は、不動産という現物資産を保有するので、どうしても火事や地震などの災害リスクに弱い投資です。そのため、リスクヘッジのために火災保険に加入するのが一般的ですが、実は火災保険についてあまり良く知らない…という方もいるでしょう。しかし、物件によっては保険へ加入するかどうかは非常に重要です。そこでこの記事では、不動産投資における火災保険にフォーカスを当て、火災保険の概要や保障範囲、そして家財補償

  • 不動産投資ローンで必要な自己資金はいくら?

    529view

    不動産投資ローンで必要な自己資金はいくら?

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資で効率的に資産拡大を進めるなら、不動産投資ローンを利用した運用が近道です。しかし、不動産投資ローンというのは、いつでも誰であっても利用できる制度ではありません。利用する条件の1つに「自己資金」という要素が絡んでくるのです。今回は、不動産投資ローンを利用するにあたり、どの程度の自己資金が必要となるか解説していきます。目次不動産投資ローンで自己資金の目安は「物件価格の1~3割」なぜ不動産投資

  • 自宅マンション投資VS賃貸マンション投資!7項目で徹底比較

    652view

    自宅マンション投資VS賃貸マンション投資!7項目で徹底比較

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資は、賃貸用不動産を購入して家賃収入を得るのが一般的ですが、ほかに「自宅マンション投資」という方法もあります。この記事では、自宅マンション投資と賃貸マンション投資のどちらが良いのか?と思っている人に向けて、2つの投資方法を7つの項目で比較していきます。結論からいってしまうと、自宅マンション投資はデメリットやリスクが多いので、賃貸マンション投資の方が良いでしょう。その理由も合わせて解説するの

  • 少額で始める不動産投資ガイド2020

    1,352view

    少額で始める不動産投資ガイド2020

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資と聞くとどんなイメージがあるでしょうか?「不労所得」「安定している」というポジティブなイメージもあると思いますが、「初期費用が高い」などのネガティブなイメージもあると思います。確かに、初期費用が高いケースもあるのは事実ですが、実は1万円からはじめる不動産投資も存在するのです。今回は、「少額投資」をテーマに不動産投資を解説していきます。1万円から始める信託系の投資はもちろん、実物不動産で少

  • 公務員が不動産投資に適している2つの理由とは?拡大時には要注意

    757view

    公務員が不動産投資に適している2つの理由とは?拡大時には要注意

    By Oh!Ya編集部

    公務員に就職することで、一生安泰といわれる時代は終わりつつあります。いまだ収入は安定しており社会的信用も高いのですが、退職金が減額されたり行政サービスの削減が検討されたり、不安要素が増えてきたのです。そのため、副業を始めたいというニーズが高まっている一方、公務員は国家公務員法や地方公務員法により副業を禁じられています。そこで、今回は「公務員の副収入源」に適している、不動産投資についてご説明します。

  • 【2020年版】今からでも遅くない!不動産投資の最新事情と成功パターン

    874view

    【2020年版】今からでも遅くない!不動産投資の最新事情と成功パターン

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資に興味がおありの方にとって、「今から始めても果たして儲かるのか?」という疑問は切実なのではないでしょうか。というのも、数年前まで不動産投資ブームと呼べるような状況があり、その過熱感がなくなった時期でもあるため、今から始めても遅すぎるのではないかと懸念をお持ちになっても不思議ではありません。この「今から始めても・・・」という問題は、果たして実際のところどうなのでしょうか。不動産投資のメディ