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不動産投資

  • 公務員が不動産投資に適している2つの理由とは?拡大時には要注意

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    公務員が不動産投資に適している2つの理由とは?拡大時には要注意

    By Oh!Ya編集部

    公務員に就職することで、一生安泰といわれる時代は終わりつつあります。いまだ収入は安定しており社会的信用も高いのですが、退職金が減額されたり行政サービスの削減が検討されたり、不安要素が増えてきたのです。そのため、副業を始めたいというニーズが高まっている一方、公務員は国家公務員法や地方公務員法により副業を禁じられています。そこで、今回は「公務員の副収入源」に適している、不動産投資についてご説明します。

  • 「不動産投資はやめとけ」の理由は?どうやって成功を目指せば良い?

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    「不動産投資はやめとけ」の理由は?どうやって成功を目指せば良い?

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資は、リスクの種類と具体的な対策を理解していれば、大きな失敗は回避できます。しかし、いまだ世間では「不動産投資は危険」だと一括りにする意見が多く、周囲から理解されない傾向にあります。自身は不動産投資に興味がある一方で、周囲から猛反対される場合、投資初心者はどのように考えれば良いのでしょうか?今回は、「不動産投資はやめとけ」という意見が出る理由と、その意見に対する解決方法をご説明します。目次

  • 沖縄県で始める不動産投資がアツい4つの理由

    24view

    沖縄県で始める不動産投資がアツい4つの理由

    By Oh!Ya編集部

    日本はこれから長期的に人口減少が続くため、不動産投資を始めるのであれば「場所を問わずリサーチを進める意識」が重要となりつつあります。そして、県外に良いエリアはないだろうかと考える投資家にとって、沖縄県は理想的な投資先になる可能性が高いです。今回は、沖縄県が持つ不動産投資を後押しするポイントや、把握しておくべき情報をご説明します。目次沖縄県で始める不動産投資がアツい4つの理由沖縄県の人口増加率は東京

  • 生命保険は高いと思っている人は要チェック!不動産投資をおすすめする4つの理由

    50view

    生命保険は高いと思っている人は要チェック!不動産投資をおすすめする4つの理由

    By Oh!Ya編集部

    家族のため…日々の生活の安心のため…という理由で生命保険に加入している人は多いです。しかし、生命保険は住宅の次に高価な買い物ともいわれているので、支出面は無視できません。生命保険に加入している人、もしくは加入を検討している人の中には「保険料が高い」と思っている人もいるでしょう。この記事では、そのような方に向けて「生命保険に加入する代わりに不動産投資をおすすめする理由」を4点解説していきます。目次生

  • 自宅マンション投資VS賃貸マンション投資!7項目で徹底比較

    47view

    自宅マンション投資VS賃貸マンション投資!7項目で徹底比較

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資は、賃貸用不動産を購入して家賃収入を得るのが一般的ですが、ほかに「自宅マンション投資」という方法もあります。この記事では、自宅マンション投資と賃貸マンション投資のどちらが良いのか?と思っている人に向けて、2つの投資方法を7つの項目で比較していきます。結論からいってしまうと、自宅マンション投資はデメリットやリスクが多いので、賃貸マンション投資の方が良いでしょう。その理由も合わせて解説するの

  • 不動産投資の利回りってどのくらい?平均的な利回りや注意点を解説

    28view

    不動産投資の利回りってどのくらい?平均的な利回りや注意点を解説

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資では、利回りを求めて投資の判断をすることが大切ですが、一口に利回りといってもさまざまな考え方があります。本記事では、不動産投資における利回りについて、いくつかの考え方があることをお伝えした上で、平均的な利回りや、利回りを用いて購入を検討する際の注意点などについてお伝えしていきます。目次不動産投資の利回りの考え方表面利回りと実質利回り現況家賃と満室時想定家賃返済後想定利回り不動産投資の平均

  • 不動産投資で団体信用生命保険が必須なのはなぜ?知っておくべき7つのこと

    48view

    不動産投資で団体信用生命保険が必須なのはなぜ?知っておくべき7つのこと

    By Oh!Ya編集部

    先日、金融庁の資料で「老後は2,000万円必要になる」という旨の報告書が提出され話題になりました。このニュースを見て、自分の資産は自分で作らなければいけない…と思った人もいるでしょう。そのような人の中には、収益性と安定性を求めて「不動産投資」を検討している人もいるはずです。この記事では、不動産投資の特徴であ「団体信用生命保険(団信)」にフォーカスを当て解説します。団信は不動産投資をする上で意外と重

  • 2020年以降の不動産投資はリスクだらけ?真実と成功ノウハウを検証

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    2020年以降の不動産投資はリスクだらけ?真実と成功ノウハウを検証

    By Oh!Ya編集部

    これから不動産投資を始めようとお考えの方、もしくは最近始めたという方にとって、今後の不動産投資がどうなっていくのかは大きな関心事です。特に2020年問題という言葉に象徴されるように、これからはリスクの方が大きいという意見が多く見られます。2020年問題以外にも2022年問題、2025年問題など、不動産投資には「〇〇年問題」が次々とやってきます。やはりリスクの方が大きいのかと思ってしまいたくもなりま

  • 投資家はどちらを選ぶべき?マンションとアパートの違い

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    投資家はどちらを選ぶべき?マンションとアパートの違い

    By Oh!Ya編集部

    マンション投資とアパート投資が、どのように違うのか分かりますか?この違いを把握しないまま不動産投資を始めると、マンション・アパートそれぞれが持つ特性を活かせず思うように運用できません。そこで今回は、投資家がマンション・アパートのどちらを選ぶべきなのか、また両者がどのような違いを持つのかを解説していきます。目次投資家から見たマンションとアパートの違いマンションとアパートに厳密な違いはない建物構造・階

  • 不労所得を種類別に解説!特に安定して人気の投資とは?

    54view

    不労所得を種類別に解説!特に安定して人気の投資とは?

    By Oh!Ya編集部

    子どもの教育費や老後の蓄えとして、不労所得をつくりたい…と考えている人は少なくないでしょう。ここでいう不労所得とは、「手間なく安定して一定の収益を上げられる資産」のことです。収益額は人によりますが、ここでは最低でも月数万円ほどの収益を不労所得と定義付けます。この記事では、そんな不労所得をつくるなら不動産投資をおすすめする5つの理由を詳しく解説していきます。合わせて、不労所得にはどのような種類がある