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不動産投資

  • 不動産投資で団体信用生命保険が必須なのはなぜ?知っておくべき7つのこと

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    不動産投資で団体信用生命保険が必須なのはなぜ?知っておくべき7つのこと

    By Oh!Ya編集部

    先日、金融庁の資料で「老後は2,000万円必要になる」という旨の報告書が提出され話題になりました。このニュースを見て、自分の資産は自分で作らなければいけない…と思った人もいるでしょう。そのような人の中には、収益性と安定性を求めて「不動産投資」を検討している人もいるはずです。この記事では、不動産投資の特徴であ「団体信用生命保険(団信)」にフォーカスを当て解説します。団信は不動産投資をする上で意外と重

  • 2020年以降の不動産投資はリスクだらけ?真実と成功ノウハウを検証

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    2020年以降の不動産投資はリスクだらけ?真実と成功ノウハウを検証

    By Oh!Ya編集部

    これから不動産投資を始めようとお考えの方、もしくは最近始めたという方にとって、今後の不動産投資がどうなっていくのかは大きな関心事です。特に2020年問題という言葉に象徴されるように、これからはリスクの方が大きいという意見が多く見られます。2020年問題以外にも2022年問題、2025年問題など、不動産投資には「〇〇年問題」が次々とやってきます。やはりリスクの方が大きいのかと思ってしまいたくもなりま

  • 投資家はどちらを選ぶべき?マンションとアパートの違い

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    投資家はどちらを選ぶべき?マンションとアパートの違い

    By Oh!Ya編集部

    マンション投資とアパート投資が、どのように違うのか分かりますか?この違いを把握しないまま不動産投資を始めると、マンション・アパートそれぞれが持つ特性を活かせず思うように運用できません。そこで今回は、投資家がマンション・アパートのどちらを選ぶべきなのか、また両者がどのような違いを持つのかを解説していきます。目次投資家から見たマンションとアパートの違いマンションとアパートに厳密な違いはない建物構造・階

  • 不労所得を種類別に解説!特に安定して人気の投資とは?

    24view

    不労所得を種類別に解説!特に安定して人気の投資とは?

    By Oh!Ya編集部

    子どもの教育費や老後の蓄えとして、不労所得をつくりたい…と考えている人は少なくないでしょう。ここでいう不労所得とは、「手間なく安定して一定の収益を上げられる資産」のことです。収益額は人によりますが、ここでは最低でも月数万円ほどの収益を不労所得と定義付けます。この記事では、そんな不労所得をつくるなら不動産投資をおすすめする5つの理由を詳しく解説していきます。合わせて、不労所得にはどのような種類がある

  • いま不動産投資家が注目すべき「狙い目物件」の特徴とは?

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    いま不動産投資家が注目すべき「狙い目物件」の特徴とは?

    By Oh!Ya編集部

    人口減少や少子高齢化などのネガティブな要素と、東京オリンピックや大阪万博などのポジティブな要素が絡み合い、不動産市場は複雑な局面を迎えつつあります。いつ大変動が起こるのか予想できない環境下で、投資家はどのような物件を購入すべきなのか迷うところです。そこで今回は、いま不動産投資家が注目すべき、狙い目物件の特徴についてご説明します。目次不動産投資家が注目すべき「狙い目物件」の特徴とは?CF(キャッシュ

  • 東京オリンピック開催における不動産市場への影響

    64view

    東京オリンピック開催における不動産市場への影響

    By Oh!Ya編集部

    不動産市場において、東京オリンピックは今後のプランを左右するビッグイベントです。多くの考察が飛び交っており、不動産投資家にプラスの影響をもたらすとも、マイナスの影響をもたらすともいわれます。こうして賛否両論があるなかで、より有力な仮説を見つけるためには、過去データを使った分析が欠かせません。目次東京オリンピックを控えて不動産の価格は上昇しているオリンピック直後は不動産価格が下落する可能性あり東京オ

  • 不動産投資の将来性は?ローン完済までを見据えた未来予測

    76view

    不動産投資の将来性は?ローン完済までを見据えた未来予測

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資に関心はあるものの、その将来性に不安をお感じではないでしょうか。「メリットが多いのは分かっているが、今から始めても遅い気がする」 「そもそも将来性に疑問がある」 「大金を動かすことになるので、失敗しそうならやめておくべき」といったように、比較的ネガティブな印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか。しかし、その一方で「メリットが多いのであれば自分もやってみたい」とお考えの方が多いのも事実

  • やっていいマンション投資とやってはいけないマンション投資を見分ける成功メソッド

    69view

    やっていいマンション投資とやってはいけないマンション投資を見分ける成功メソッド

    By Oh!Ya編集部

    マンション投資は、数ある不動産投資のスタイルのなかで、最も王道と呼べる選択肢です。しかし、実際のところ「マンション投資はハイリスクだ」という意見も多く、マンション投資に手を出して失敗した投資家の事例も後を絶ちません。それほどまでに、マンション投資のリスクは避けることが難しいものなのでしょうか?今回は、マンション投資のリスクと、その対策について解説していきます。無計画なマンション投資はハイリスク マ

  • 【2019年最新版】不動産投資に潜む10のリスクとその対策

    88view

    【2019年最新版】不動産投資に潜む10のリスクとその対策

    By Oh!Ya編集部

    退職金の減額や人員削減が当然のように行われる昨今、給与一本でライフプランを立てることが困難になってきました。こうした状況を打破しようと不動産投資を検討している会社員は、不動産投資のリスクとリターンの狭間で悩んでいることでしょう。この悩みを断ち切るためには、リスクの種類とその解決方法を知るほかありません。今回は、不動産投資における10通りのリスクと回避策について解説していきます。目次不動産投資におけ

  • 不動産投資はいまから始めても大丈夫?儲からないといわれがちな5つの理由

    60view

    不動産投資はいまから始めても大丈夫?儲からないといわれがちな5つの理由

    By Oh!Ya編集部

    「不動産投資が儲からない」という主張する人たちは一定数いるものの、投資家のなかには1年間に数千万~数億円の賃料収入を得ている人も少なくありません。そういった成功者たちを「運が良かったんだ」と指摘する声もありますが、どのような分野でも運だけで成功することはできないものです。今回は、不動産投資が儲からないといわれる理由を解説し、どのような戦略を取れば利益を出しやすいのかご説明します。目次不動産投資が儲