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サラリーマン大家が不動産投資で成功するために知っておくべき5つのポイント
貯蓄から投資へ…という言葉を聞き、「自分も何か投資しなければ」と思っているサラリーマンも少なくないと思います。サラリーマンが投資するなら不動産投資はメリットが多い投資です。いわゆる「サラリーマン大家」になりますが、そんなサラリーマン大家が成功するためには税金や融資など知っておくべきことがあります。今回は、サラリーマン大家が投資をはじめる前に知っておくべきことを5つに絞って解説していきます。目次1.
不動産投資
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不動産投資で団体信用生命保険が必須なのはなぜ？知っておくべき7つのこと
先日、金融庁の資料で「老後は2,000万円必要になる」という旨の報告書が提出され話題になりました。このニュースを見て、自分の資産は自分で作らなければいけない…と思った人もいるでしょう。そのような人の中には、収益性と安定性を求めて「不動産投資」を検討している人もいるはずです。この記事では、不動産投資の特徴であ「団体信用生命保険（団信）」にフォーカスを当て解説します。団信は不動産投資をする上で意外と重
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やっていいマンション投資とやってはいけないマンション投資を見分ける成功メソッド
マンション投資は、数ある不動産投資のスタイルのなかで、最も王道と呼べる選択肢です。しかし、実際のところ「マンション投資はハイリスクだ」という意見も多く、マンション投資に手を出して失敗した投資家の事例も後を絶ちません。それほどまでに、マンション投資のリスクは避けることが難しいものなのでしょうか？今回は、マンション投資のリスクと、その対策について解説していきます。無計画なマンション投資はハイリスク マ
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不動産投資を勉強する前の3つの準備とおすすめの勉強法5選
不動産投資を始めようと思っていても、何から手を付けて良いか分からない…という人もいるでしょう。確かに、不動産投資は学ぶべきことが多いのは事実です。しかし、どの投資でも「勉強」は重要であり、効率よく勉強することで投資に成功する確率は上がります。そこで、この記事では不動産投資の勉強について解説します。この記事を読めば、不動産投資の勉強をする前にしておくべき準備と、実際の勉強方法を理解することができるで
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投資の回収率はどれくらい？初心者向け完全ガイド
投資を行う上で押さえておきたい用語は無数にありますが、今回は数ある投資用語の中から「投資回収率」をピックアップして、その概要を解説してみたいと思います。活用方法や、併せて知っておきたいキーワードなどもまとめていますので、これから投資を本格的に勉強されていこうと考えている方は、ぜひ参考に目を通してみてください。投資回収率(ROI)とはそれでは早速、投資回収率とはどういうものかを見ていきましょう。投資
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生命保険は高いと思っている人は要チェック！不動産投資をおすすめする4つの理由
家族のため…日々の生活の安心のため…という理由で生命保険に加入している人は多いです。しかし、生命保険は住宅の次に高価な買い物ともいわれているので、支出面は無視できません。生命保険に加入している人、もしくは加入を検討している人の中には「保険料が高い」と思っている人もいるでしょう。この記事では、そのような方に向けて「生命保険に加入する代わりに不動産投資をおすすめする理由」を4点解説していきます。目次生
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不動産投資で空室を予想して低リスクの物件を選ぶ8つのポイント
資産運用の一環として、収益性と安定性が比較的高い不動産投資を検討している人も多いと思います。不動産投資を検討している人は、誰もが「空室を予想して低リスクの物件を選びたい」と思っているでしょう。そこでこの記事では、空室を予想する方法を解説し、低リスクの物件を選ぶ方法を紹介していきます。この記事を読めば、空室リスクをどうやって予想するのか…どのように低リスクの物件を選べば良いかが分かるはずです。目次空
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不動産投資に宅建・FPなどの資格は必要？どんな資格が役立つ？
不動産に関係する資格というのは、メジャーなものだけでも数多く存在します。たとえば、宅建（宅地建物取引士）はその最たる例です。いまから不動産投資を始めるなら、こういった不動産投資に関連する資格は必要なのでしょうか？今回は、宅建・FPを始めとする資格が、不動産投資に必須か否かを解説していきます。目次不動産投資に宅建・FPなどの資格は必要？資格は不動産投資の成否に関係ない不動産関連の資格を取得するメリッ
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不動産投資のローンを属性・投資対象・プライムレートの3つから解説
このページに訪れた皆さんは、ローンについての勉強を避けてはいませんか？大規模な不動産投資を始めるにあたり、ローンに対する理解は必要不可欠。なぜなら、資産拡大のスピードは、ローンの条件で決まるといっても過言ではないからです。今回は、ローンを「属性・投資対象・プライムレート」の3要素から分析。どのようなローンが良くて、どのようなローンが悪いのかをご説明します。目次不動産投資のローン条件は属性に左右され
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不動産投資で安全マージンを確保する7つの方法
不動産投資を検討している人の中には「安全マージン」という言葉を聞いたことがある人もいるでしょう。安全マージンは、投資で収益を上げたいなら必ず知っておいた方が良い言葉です。そこでこの記事では、不動産投資における安全マージンとは何か？安全マージンはどのように確保すべきか？について解説していきます。この記事を読むことで、安全マージンの意味を理解でき、収益性の高い物件を取得しやすくなります。目次安全マージ
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