9,671view
失敗しないワンルームマンション投資完全ガイド2020
不動産投資を始めたいと思った時に指南本などを読むと、初心者にはワンルームマンション投資がおすすめだと書いてあることがほとんどです。投資初心者に対しなぜワンルーム物件の投資が向いているのか、その理由をお伝えします。その前に、ワンルームマンション投資に強い不動産投資会社を比較してみませんか？目次そもそもワンルームマンションとは主に単身者向けで立地が良いところに多い購入する人は少なく、借りる人がほとんど
不動産投資
-
-
2,832view
沖縄県で始める不動産投資がアツい4つの理由
日本はこれから長期的に人口減少が続くため、不動産投資を始めるのであれば「場所を問わずリサーチを進める意識」が重要となりつつあります。そして、県外に良いエリアはないだろうかと考える投資家にとって、沖縄県は理想的な投資先になる可能性が高いです。今回は、沖縄県が持つ不動産投資を後押しするポイントや、把握しておくべき情報をご説明します。目次沖縄県で始める不動産投資がアツい4つの理由沖縄県の人口増加率は東京
-
1,758view
不動産投資の利回りってどのくらい？平均的な利回りや注意点を解説
不動産投資では、利回りを求めて投資の判断をすることが大切ですが、一口に利回りといってもさまざまな考え方があります。本記事では、不動産投資における利回りについて、いくつかの考え方があることをお伝えした上で、平均的な利回りや、利回りを用いて購入を検討する際の注意点などについてお伝えしていきます。目次不動産投資の利回りの考え方表面利回りと実質利回り現況家賃と満室時想定家賃返済後想定利回り不動産投資の平均
-
2,423view
2020年以降の不動産投資はリスクだらけ？真実と成功ノウハウを検証
これから不動産投資を始めようとお考えの方、もしくは最近始めたという方にとって、今後の不動産投資がどうなっていくのかは大きな関心事です。特に2020年問題という言葉に象徴されるように、これからはリスクの方が大きいという意見が多く見られます。2020年問題以外にも2022年問題、2025年問題など、不動産投資には「〇〇年問題」が次々とやってきます。やはりリスクの方が大きいのかと思ってしまいたくもなりま
-
2,450view
東京オリンピック開催における不動産市場への影響
不動産市場において、東京オリンピックは今後のプランを左右するビッグイベントです。多くの考察が飛び交っており、不動産投資家にプラスの影響をもたらすとも、マイナスの影響をもたらすともいわれます。こうして賛否両論があるなかで、より有力な仮説を見つけるためには、過去データを使った分析が欠かせません。目次東京オリンピックを控えて不動産の価格は上昇しているオリンピック直後は不動産価格が下落する可能性あり東京オ
-
1,595view
いま不動産投資家が注目すべき「狙い目物件」の特徴とは？
人口減少や少子高齢化などのネガティブな要素と、東京オリンピックや大阪万博などのポジティブな要素が絡み合い、不動産市場は複雑な局面を迎えつつあります。いつ大変動が起こるのか予想できない環境下で、投資家はどのような物件を購入すべきなのか迷うところです。そこで今回は、いま不動産投資家が注目すべき、狙い目物件の特徴についてご説明します。目次不動産投資家が注目すべき「狙い目物件」の特徴とは？CF（キャッシュ
-
2,131view
不動産投資の将来性は？ローン完済までを見据えた未来予測
不動産投資に関心はあるものの、その将来性に不安をお感じではないでしょうか。「メリットが多いのは分かっているが、今から始めても遅い気がする」 「そもそも将来性に疑問がある」 「大金を動かすことになるので、失敗しそうならやめておくべき」といったように、比較的ネガティブな印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか。しかし、その一方で「メリットが多いのであれば自分もやってみたい」とお考えの方が多いのも事実
-
1,150view
不動産投資はいまから始めても大丈夫？儲からないといわれがちな5つの理由
「不動産投資が儲からない」という主張する人たちは一定数いるものの、投資家のなかには1年間に数千万～数億円の賃料収入を得ている人も少なくありません。そういった成功者たちを「運が良かったんだ」と指摘する声もありますが、どのような分野でも運だけで成功することはできないものです。今回は、不動産投資が儲からないといわれる理由を解説し、どのような戦略を取れば利益を出しやすいのかご説明します。目次不動産投資が儲
-
983view
不動産投資に潜む10のリスクとその対策
退職金の減額や人員削減が当然のように行われる昨今、給与一本でライフプランを立てることが困難になってきました。こうした状況を打破しようと不動産投資を検討している会社員は、不動産投資のリスクとリターンの狭間で悩んでいることでしょう。この悩みを断ち切るためには、リスクの種類とその解決方法を知るほかありません。今回は、不動産投資における10通りのリスクと回避策について解説していきます。目次不動産投資におけ
-
1,778view
【vs東京】名古屋で不動産投資を始める4つのメリットとは？
名古屋は大阪や神奈川などの大都市と比較されやすく、不動産業界でも優劣を決める対象になるケースが多々見られます。実際、名古屋で不動産投資を始めるのはどうなのでしょうか？今回は、名古屋で不動産投資を始めるメリットと、日本の首都である東京との比較を解説していきます。目次名古屋で不動産投資を始める4つのメリットメリット1．人口流入が多く高い賃貸需要が見込めるメリット2．上場企業数は全国3位で雇用が安定して
