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不動産投資で勝ち残る方法！新規参入者は2020年どう攻める？
倹約して将来に向けた資産運用をしたいという考え方が増えてきました。それもそのはず。職がなくなる、年金が減額されるといった暗いニュースばかりで、日本の将来に希望を抱く人が少なくなったためです。こうした悩みの解決方法として「不動産投資」は候補に挙がりやすいのですが、戦略を考えないまま始めるのはおすすめしません。今回は、不動産投資で勝ち残る方法をご紹介します。目次不動産投資で勝ち残る方法①「小さく着実に
不動産投資
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なぜ不動産投資は会社にバレるの？回避策と「副業禁止」への対策
会社に副業がバレることを恐れて、不動産投資を諦めるのは非常にもったいないことです。これからの時代、終身雇用や年金制度は当てにならないため、いざ失職したときに「あのとき不動産投資で収入源を作っておけば」と後悔する可能性はゼロではありません。決して投資を諦める必要はなく、問題が起こらないよう回避すれば良いのです。今回は、なぜ会社にバレるのか、トラブルはどのように防止すれば良いのか解説していきます。目次
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被害者多数！怪しい不動産投資セミナーに共通する3つの特徴は？
不動産投資セミナーは、書籍やネット記事と並んで情報収集の方法として利用されています。しかし、セミナーで手に入る情報は、全てが正しいわけではないと注意してください。なかには、初心者を勘違いさせるような主張を続けて、半ば強引に物件成約へ誘導するセミナーもあるのです。今回は、情報の非対称性を利用して「初心者をカモにするセミナー」を、怪しい不動産投資セミナーと定義して話を進めていきます。目次【3パターン】
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東京で不動産投資するならどこ？投資経験者がおすすめする3つのエリア
これからの時代は自分の資産は自分でつくり、そして守らなければいけません。先日の「老後は2,000万円必要」という旨の報道を受けて、このことをより強く感じた人も多いと思います。そんな中、比較的安定して収益を得ることができる不動産投資を検討していて、その中でも需要が高い「東京」にエリアを絞っている人もいるでしょう。この記事では、そんな人に向けて東京であればどこで物件を購入すべきなのか？を、3つのエリア
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おすすめの不動産投資会社15選│これから不動産投資を始める方必見！
不動産投資の重要なパートナーである、不動産投資会社。すでにアテがある人にとってはそれほど悩む部分ではありませんが、新たに不動産投資に参入しようとしている方で、特段のアテがないという方にとっては、どの不動産投資会社をパートナーにするべきか、比較検討するにも迷うところだと思います。何せ不動産投資の成否に大きく関わる存在だけに、不動産投資会社選びで失敗したくないという強い思いを持たれていると思います。そ
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不動産投資ローンの事前審査を100%通すための7つのポイント
年収や職種といった「属性」と呼ばれる返済能力の指標は、金融機関の担当者が注目する最重要項目です。そのため不動産投資ローンを通すには、属性を高めることが近道なのですが、年収や職種は一昼夜で変えられるものではありません。そこで今回は、不動産投資ローンを通すために必要な、意識次第で改善できるポイントについてご説明します。目次ポイント1：金融機関の信頼を勝ち取る「事業計画」を作る収支シミュレーションは妥当
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不動産投資で高利回りの物件を手に入れる5つのコツ
不動産投資は利回りを追求するだけが全てではありません。賃貸需要が高いエリアは物件価格が落ちづらく、低利回りでありつつ資産性の高い物件が集まっています。これらを多数買い集めて、利回りではなく入居率の安定を目指す手法も王道のスタイルです。しかし、資産拡大の早さを求めるなら、やはり高利回り物件というのは魅力的なもの。スピード感のある資産拡大を目指す方に向けて、今回は高利回り物件の探し方をご説明します。目
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不動産投資はこれからどうなる？絶対に知っておくべき4つのこと
不動産投資に興味があるものの、今後は人口も減っていくし大丈夫なのか…こんな風に思っている人は少なくないでしょう。確かに不動産投資は商品が「住まい」なので、日本の人口減の影響はあります。しかし、単に人口減だからといって悲観するのではなく、きちんと根拠をもって不動産投資のこれからを考えなければいけません。そこでこの記事では、不動産投資はこれからどうなるか？をテーマに、知っておくべき4つを解説していきま
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マンション売却は4ステップ！失敗を避けるなら4つの注意点を守ろう
初めてのマンション売却は分からないことばかり。必要な手続き、発生する税金の存在を考えて不安で一杯になるものです。マンション売却の流れマンション売却の注意点どのような税金が発生するのか今回は、上記のポイントにフォーカスして、「失敗しないマンション売却」に必要な基礎知識や注意点をご説明します。目次4ステップ！マンション売却の流れステップ1：不動産会社に売却価格を査定してもらうステップ2：信頼できる不動
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初心者必見！資産形成できる投資が不動産投資である6つの理由
給与がどのくらい伸びるか…年金がどのくらいもらえるか…など、一昔前と比べると将来的に金銭的な面で不透明なのが今の世の中です。そのため、「資産形成」をして将来に備えたいと思う人も多いでしょう。結論からいうと、資産形成をするなら不動産投資がおすすめです。今回は、なぜ資産形成するなら不動産投資がおすすめか？という理由を、6つに絞ってそれぞれ詳しく解説していきます。目次不動産投資の基礎知識不動産投資の仕組
