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不動産投資で火災保険について知っておくべき5つのこと
不動産投資は、不動産という現物資産を保有するので、どうしても火事や地震などの災害リスクに弱い投資です。そのため、リスクヘッジのために火災保険に加入するのが一般的ですが、実は火災保険についてあまり良く知らない…という方もいるでしょう。しかし、物件によっては保険へ加入するかどうかは非常に重要です。そこでこの記事では、不動産投資における火災保険にフォーカスを当て、火災保険の概要や保障範囲、そして家財補償
不動産投資
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不動産投資ローンで必要な自己資金はいくら？
不動産投資で効率的に資産拡大を進めるなら、不動産投資ローンを利用した運用が近道です。しかし、不動産投資ローンというのは、いつでも誰であっても利用できる制度ではありません。利用する条件の1つに「自己資金」という要素が絡んでくるのです。今回は、不動産投資ローンを利用するにあたり、どの程度の自己資金が必要となるか解説していきます。目次不動産投資ローンで自己資金の目安は「物件価格の1～3割」なぜ不動産投資
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自宅マンション投資VS賃貸マンション投資！7項目で徹底比較
不動産投資は、賃貸用不動産を購入して家賃収入を得るのが一般的ですが、ほかに「自宅マンション投資」という方法もあります。この記事では、自宅マンション投資と賃貸マンション投資のどちらが良いのか？と思っている人に向けて、2つの投資方法を7つの項目で比較していきます。結論からいってしまうと、自宅マンション投資はデメリットやリスクが多いので、賃貸マンション投資の方が良いでしょう。その理由も合わせて解説するの
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少額で始める不動産投資ガイド2020
不動産投資と聞くとどんなイメージがあるでしょうか？「不労所得」「安定している」というポジティブなイメージもあると思いますが、「初期費用が高い」などのネガティブなイメージもあると思います。確かに、初期費用が高いケースもあるのは事実ですが、実は1万円からはじめる不動産投資も存在するのです。今回は、「少額投資」をテーマに不動産投資を解説していきます。1万円から始める信託系の投資はもちろん、実物不動産で少
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公務員が不動産投資に適している2つの理由とは？拡大時には要注意
公務員に就職することで、一生安泰といわれる時代は終わりつつあります。いまだ収入は安定しており社会的信用も高いのですが、退職金が減額されたり行政サービスの削減が検討されたり、不安要素が増えてきたのです。そのため、副業を始めたいというニーズが高まっている一方、公務員は国家公務員法や地方公務員法により副業を禁じられています。そこで、今回は「公務員の副収入源」に適している、不動産投資についてご説明します。
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今からでも遅くない！不動産投資の最新事情と成功パターン
不動産投資に興味がおありの方にとって、「今から始めても果たして儲かるのか？」という疑問は切実なのではないでしょうか。というのも、数年前まで不動産投資ブームと呼べるような状況があり、その過熱感がなくなった時期でもあるため、今から始めても遅すぎるのではないかと懸念をお持ちになっても不思議ではありません。この「今から始めても・・・」という問題は、果たして実際のところどうなのでしょうか。不動産投資のメディ
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「不動産投資はやめとけ」の理由は？どうやって成功を目指せば良い？
不動産投資は、リスクの種類と具体的な対策を理解していれば、大きな失敗は回避できます。しかし、いまだ世間では「不動産投資は危険」だと一括りにする意見が多く、周囲から理解されない傾向にあります。自身は不動産投資に興味がある一方で、周囲から猛反対される場合、投資初心者はどのように考えれば良いのでしょうか？今回は、「不動産投資はやめとけ」という意見が出る理由と、その意見に対する解決方法をご説明します。目次
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購入〜売却までに意識すべき「失敗しない不動産投資の鉄則11ヶ条」
過去の成功事例を研究しても、バブル期だから成功した事例、勉強熱心な投資家がいない時代だから成功した事例など、いまとは前提条件が異なるものばかりというケースも珍しくありません。しかし、視点をずらして「失敗しないための戦略」にフォーカスすると、時代が変わっても具体案はあまり変化しないことに気が付きます。そこで今回は、失敗しない不動産投資の戦略を「購入・運用・売却」の3プロセスに分解してご説明します。目
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サラリーマンが不動産投資で成功するための7ヶ条
サラリーマンの方々で、不動産投資を考えという方々にお聞きします。不動産投資を始める目的は、ずばり何ですか？先行きに不安があるので会社以外の収入源が欲しいいつまでもサラリーマンをやっているつもりはない願わくば不動産収入だけで生活できるようになりたい考えられるものを挙げてみましたが、おそらくほとんどの方がいくつか当てはまるのではないでしょうか。この記事は、そんな方々の願望や疑問におこたえしていきたいと
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老後2,000万円を補う投資はこれで決まり！おすすめの方法4つ
令和に突入して間もなく、金融庁が「公的年金だけでは老後生活を乗り越えられない」と発表したことが話題となりました。発表のなかでは、老後資金として約2,000万円が必要だといわれており、賛否両論あるものの大多数の世帯が年金だけで生活できないのは事実です。今回は、年金とは別に老後資金の2,000万円を用意するため、投資を通じて資産形成を行う方法を解説していきます。目次老後資金を補うおすすめの投資方法は4
