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不動産投資コラム

  • 投資信託の4大メリットとあまり知られていない隠れたメリット4つ

    1,594view

    投資信託の4大メリットとあまり知られていない隠れたメリット4つ

    By Oh!Ya編集部

    投資信託を始めてみたいとお考えの方にとって、投資信託にはどんなメリットがあるのかは気になるところです。想像通りのメリットがあることは当然のこと、何かまだ他に自分がまだ知らないようなメリットがあれば、より投資へのモチベーションも高くなるというものです。自分に代わってプロが運用することで安定的かつ高い収益を狙うのが投資信託ですが、たとえプロが運用するからといって100%成功するという代物ではありません

  • 【全国版】不動産投資の利回り相場と物件の実力を見抜く方法

    5,478view

    【全国版】不動産投資の利回り相場と物件の実力を見抜く方法

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資で重視される指標のひとつに、「利回り」があります。利回りとは投資金額に対してどれだけのリターンがあるかという比率を年額ベースで計算した数値ですが、この利回りが高いほど投資の効率は良いということになります。そうなると利回りが高ければ高い物件を選ぶほど良いという話になりそうですが、実際はそんなに簡単な話ではありません。さまざまな種類がある不動産物件には、それぞれの利回り相場があります。その利

  • 不動産投資信託のリスクとは?損失回避のための5つのポイント

    2,498view

    不動産投資信託のリスクとは?損失回避のための5つのポイント

    By Oh!Ya編集部

    東京オリンピックやインバウンド政策で注目を集める不動産投資信託。低リスクで高利回りだというメリットばかり強調されますが、決して「当てずっぽうな投資」で利益を得られるわけではありません。当然ながら、堅実に運用するためには各リスクへの理解が不可欠です。そこで今回は、不動産投資信託のリスクを再確認し、徹底して損失を回避する方法をご紹介します。目次不動産投資信託(REIT)とは?どのようなリスクがあるの?

  • 【目的別ポートフォリオ】分散投資におけるベストな配分とは?

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    【目的別ポートフォリオ】分散投資におけるベストな配分とは?

    By Oh!Ya編集部

    ポートフォリオは「資産形成におけるコンパス」とも言える重要な指標。意思決定をブラさず運用を続けるため、加えてリスクを視覚的に認識するために欠かせません。しかし、どのようにして作れば良いのか、具体的な方法が分かりませんよね?そこで今回は、目的に応じたポートフォリオの一例を紹介。20~50代後半までの期間、どういった方針で投資すれば良いのかご説明します。目次資産形成は分散投資で実践しよう投資先の分散は

  • クラウドファンディングのメリットとデメリットを完全解説【パターン別】

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    クラウドファンディングのメリットとデメリットを完全解説【パターン別】

    By Oh!Ya編集部

    投資家でなくても最近耳にすることが多くなった「クラウドファンディング」。経済の仕組みが大きく変わる!というポジティブな論調だけでなく、怪しげなものなので要注意!というネガティブな論調も少なくありません。そこで、この記事ではクラウドファンディングのメリットについて投資家目線と、参考までに起案者目線の両方で基本から解説していきたいと思います。投資先として検討するのであれば必ず避けては通れないデメリット

  • 失敗できない退職金を安全・高利回りで運用する方法8選

    5,078view

    失敗できない退職金を安全・高利回りで運用する方法8選

    By Oh!Ya編集部

    そろそろ定年退職を迎える方にとって、退職金の運用は大きな関心事だと思います。老後に何か事業をしようとお考えではない限り、おそらく退職金は人生最後の「まとまったお金」です。老後の生活を少しでも豊かに、そして安心して過ごせるようにするためにも、退職金をいかに有効に運用するかが鍵を握っています。しかし、これまであまり資産運用というものをしてこなかった方にとって、退職金の運用といっても何を選べば良いのか分

  • 【TATERU改ざん問題】不動産投資への影響とこれからを考察

    5,884view

    【TATERU改ざん問題】不動産投資への影響とこれからを考察

    By Oh!Ya編集部

    2018年は不動産投資の世界に激震をもたらす事件がいくつもありました。そのひとつとして大きな波紋を巻き起こしているのが、「TATERUの改ざん問題」です。おそらくTATERUの名前をご存じの方は多いでしょうし、そのTATERUが改ざん問題という一大スキャンダルを引き起こしてしまったことを見聞きされた方も多いと思います。TATERUの改ざん問題とよく並び称されるのが、スルガ銀行の不正融資問題です。い

  • 【おすすめ4選】失敗しない投資の始め方

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    【おすすめ4選】失敗しない投資の始め方

    By Oh!Ya編集部

    企業の短命化や終身雇用破たんの懸念により、世間の一部からは「正社員神話の崩壊」とまでいわれる昨今。いまや、企業が一個人の老後を保証するのは難しくなりつつあります。サラリーマンたちのあいだでも、資産運用や収入源の分散といった考え方が広まってきました。しかし、どのようにして資産を増やしていくのか、最適な方法を見つけるのは容易ではありません。そこで今回は、スキマ時間で取り組める投資手段をご紹介し、それぞ

  • 結婚後いくらかかるの?資産徹底シミュレーション

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    結婚後いくらかかるの?資産徹底シミュレーション

    By Oh!Ya編集部

    結婚式や子どもの教育費に、どれくらいのお金が必要なのかご存知でしょうか?案外、将来設計に含まれる出費は把握できていないものです。しかし、具体的な支出額を知らないままでは、いざライフイベントが訪れたときに焦ることとなります。昇給額や退職金が減少している昨今、「まだ将来設計を考えるには早いかな?」といった油断は禁物。若い世代でもシミュレーションを考案して、賢く資産管理をおこなう意識が必要になりつつある

  • 【5分で分かる】REITの始め方を解説!将来性はあるの?

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    【5分で分かる】REITの始め方を解説!将来性はあるの?

    By Oh!Ya編集部

    あなたはREITの魅力をいくつご存知でしょうか?安定性と利回りを兼ね備えるREITは、少額から不動産を運用できる金融商品として注目を浴びてきました。そして近年、東京オリンピックや大阪万博の開催を控えて、再びREIT市場に期待が寄せられつつあります。今回は、REITについて徹底解説します!メリットやリスク、始め方から銘柄選定の方法までREITの全てをご説明します。REITは現物不動産投資よりも手軽に