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【投資の種類別】利回りの計算式＆シミュレーション集
投資を考えるとき、まず気になるのが、その投資でどのくらい資産を増やすことができるのか、ということだと思います。一般的に、投資の利益は年間の利回りで考えることが多いでしょう。しかし、簡単なようでなかなか難しいのが、この利回りの計算です。このページでは、投資のリターンをシミュレーションするために知っておきたい、利回りの計算方法について解説してみたいと思います。目次そもそも利回りって？利回りとは利回りの
不動産投資コラム
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J-REITにおける東京オリンピック開催前後の見通し
2020年の東京オリンピック、そしてその5年後の2025年に開催が決まった大阪万博。いずれも世界的なビッグイベントなので、当然ながら経済効果は数千億円、もしくは兆単位の規模に及びます。これだけの経済規模が見込めるビッグイベントが日本で開催される機会というのはそうそう何度もあるものではありません。そうなるとやはり、このチャンスをいかして株や不動産などの値上がりにうまく乗って大儲けができないか？と考え
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REITのリスクって何？初心者でも損をしない銘柄の選び方
投資家から集めた資金を利用し、資産運用会社が不動産を運用・売買。そうして発生した利益を、投資家に分配する金融商品を「REIT」と呼びます。少額投資が可能で運用の手間も必要ないことから、REITは手軽に不動産市場に投資できる手段として注目を集めています。しかし、メリットが強調される一方で、リスクやデメリットはないのでしょうか？今回は、想定されるREITのリスクを解説し、損失を阻止するリスク管理の方法
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投資は怖い？初心者でも分かるリスク・リターン別完全投資ガイド
資産形成に興味がありつつも、リスクに対する不安から一歩が踏み出せない人は大勢います。また、投資を学ぶ機会が乏しい日本では、リスクが悪いものだという認識が強いです。しかし、リスクの高さはリターンの大きさに直結しており、損失の可能性は知識があればコントロールできる問題です。今回は、有名な金融商品をリスク・リターン別に解説し、想定の範囲内で安全に資産運用をおこなう方法をご説明します。目次投資にはリスクが
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【全て無料】安心して相談できる不動産の相談窓口10選
不動産のことを相談したいと思い立った時、多くの方が「ところで、どこに相談すれば良いのだろう？」とお感じになるではないでしょうか。というのも、不動産の相談といってもその内容は実に多岐にわたるからです。不動産に住むことで起きるトラブルの相談不動産取引に関する相談不動産の相続に関する相談不動産の税金や規制に関する相談不動産の活用や投資に関する相談・・・などなど、他にもまだまだあることでしょう。ここで問題
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不動産の理想的な利回りと表面利回りに騙されない5つのポイント
不動産投資を始めようと思われている方の多くが、すでに「利回り」という言葉はご存知だと思います。正確な意味は分からないという方であっても、見聞きしたことは何度もあると思います。そして、この利回りについては不動産投資の利益に関わる重要な指標であるということも理解されていることと思います。利回りが高い収益物件からは大きな利益を上げることができるというイメージも、すでに多くの方がお持ちだと思います。サラリ
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投資信託の買い時って？損をしないタイミングと必勝の投資術
投資信託が良さそうだということで始めてみようと思ったら、次に気になるのは「いつ買うべき？」「買うのに最適なタイミングってあるの？」といった買い時に関することではないでしょうか。株を始めようと思った方の大半は、「安い時に買って高くなったら売りたい」とお考えだと思います。それと同じことが投資信託にも言えるのであれば、投資信託を始めるのにあたって最適な買い時を逃さないようにしたいと思うことでしょう。果た
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【入門編】不動産投資信託(REIT)とは？
不動産投資信託は、不動産市場へ手軽に投資できる金融商品の1つ。スマートフォンやパソコンから少額で取引できるため、時間を用意することの難しいサラリーマンにも適した投資手段です。今回は不動産投資信託のメリットやデメリットを解説し、他の金融商品との具体的な違いを解説していきます。目次不動産投資信託（REIT）とは？不動産投資信託（REIT）のメリット少ない金額から始められる投資家への還元率が高い銘柄売買
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全部知ってる?投資信託の6つのリスク
低リスク運用に適している投資信託は、初めての資産運用に最適。さまざまな書籍やサイトで「初心者向きの投資」としておすすめされています。そんな、安定商品として知られる投資信託には「6つのリスク」がありますが、皆さんはご存知ですか？いくら低リスクな投資信託といえども、何も知らない状態で運用をスタートするのは禁物。注意すべき6つのポイントが答えられなかったなら、今回ご説明するリスクの種類や対策が役に立つは
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【J-REITの全て】儲かるならやってみたい超初心者向け講座
超低金利時代において、銀行の定期預金にお金を預けていても利息はほとんどつきません。それならもっと利回りが良くて安全に運用できるものはないかとお探しの方はとても多いと思います。そこで、jリートに注目された方も多いのではないでしょうか。jリートについての詳細は順次解説していきますが、REIT（リート）と呼ばれる不動産専門の投資信託のことで、特にjリートとは日本国内で運用されるもので証券取引所に上場され
