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資産をつくるならどっち？現物不動産投資VSクラウドファンディング
将来のために資産をつくりたいと思い、投資について色々と調べていくうちに、不動産投資に魅力を感じる人もいるでしょう。不動産投資は、比較的安定した収益を低リスクで得らえる点が、特に人気のある理由です。不動産投資と言っても何種類かあり、それぞれ特徴が異なります。今回は、その中でも「現物不動産投資（以下、不動産投資）」と「不動産投資型クラウドファンディング」に注目してみました。というのも、不動産投資は王道
不動産投資コラム
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不動産投資で失敗した人に共通する4つのミスと3つの失敗談
不動産投資は投資なので、かけたお金を失うばかりか、場合によっては借金を背負ってしまうこともあります。そのことは肝に銘じつつ、一方で過去に不動産投資で失敗した人の話を聞くと、どれも似通ったものばかりであることが分かります。そこで、本記事では不動産投資でよくある失敗理由についてお話するとともに、実際に失敗した人の体験談とその対策をご紹介しています。ここでご紹介する失敗理由を参考に、自分は同じ失敗をしな
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今さら聞けない！不動産投資における利回りの意味・他の投資との違い
投資には利回りという言葉がよく出てきますが、しっかりとその意味を理解しているでしょうか。本記事では、投資判断に欠かせない利回りについて、その概要を説明すると共に、金利や利率との違いの他、株式投資や不動産投資等、投資商品ごとに異なる利回りの使い方についてご紹介していきます。目次利回りとは利回りは投資金額に対するリターンを表すもの利回りと利率、金利の違いとは？利率の意味とは？金利の意味とは？利回りと利
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投資信託の分配金はいくら貰える？具体的な平均額や仕組みを解説
毎月高利回りの分配金を受け取れる投資信託が人気ですが、投資信託はどのような仕組みで高い分配金を実現しているのでしょうか？また、実際に投資信託ではどのくらいの分配金が受け取れるのでしょうか。本記事では、投資信託の分配金について、その仕組みや平均敵な分配金についてなどお伝えしていきます。目次投資信託の分配金の仕組み投資信託の仕組み基準価格と分配金普通分配金特別分配金(元本払戻金)投資信託の分配金は高利
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【資産税のすべて】かかる金額と種類を徹底解説
資産税には、固定資産税の他、固定資産税の一種と言える償却資産税や自動車税、相続税などがあります。本記事では、これら資産税の種類と特徴をお伝えするとともに、特に不動産における資産税である固定資産税や都市計画税、相続税についてお伝えしていきます。目次資産税について資産税の種類①固定資産税と都市計画税②償却資産税③相続税④自動車税や軽自動車税不動産投資と資産税不動産投資における資産税の取り扱い固定資産税
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効率的な不動産投資のために！知って役立つ3つの分析手法
不動産投資で成功したければ、「いくらお金をかけて、いくらリターンがあるのか」という投資効率についてシビアに検討する必要があります。また、リターンを大きくするためには、間取りなど投資対象の効率や、投資にかける労力の効率、また税務上の効率などについても改善を重ねていくことが求められます。本記事では、それら広義の効率について解説すると共に、利回りやROI、CCRなどの分析手法についてもお伝えします。目次
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【おすすめ6選】初心者向けの売れ筋投資本まとめ
投資に興味があるけど、何から初めてよいか分からないという方もいらっしゃるでしょう。そこで、本記事ではこれから投資を始める方や、まだ投資を初めて間もないという方にオススメの本とその選び方をお伝えします。目次投資運用初心者の方におすすめする投資本の読み方なぜお金を稼ぐか(投資するか)を考えよう稼ぎたい額によって投資手法が変わる投資は引退したら終わり作者の経歴を見てみよう気に入ったら同じ作者の他の本を読
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【必見】不動産投資で人気物件を探すための9つのコツ
「不動産投資で成功するためには物件選びが大事」 これは、不動産投資を検討している人にとっては当然かもしれません。しかし、いざ物件を探してみると、どのような物件が良いのか分からなくなる人もいるでしょう。そこで今回は、賃貸物件としてのニーズが高い、いわゆる「人気物件」とはどのような物件か？について、ポイントを9つに厳選して解説していきます。また投資物件は、マンションやアパートの集合住宅が多いため、集合
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【知らないと怖い】不動産投資の連帯保証人について徹底解説！
不動産投資を検討している人のほとんどが融資に対する疑問が湧くと思います。その中でも、「自分一人でローンを組めるのか？」という疑問を持つ人は多いのではないでしょうか。今回はそんな人に向けて、連帯保証人を立てて融資を受けるときに知っておくべきことを解説していきます。不動産を購入するときは妻や夫を連帯保証人にするケースもありますが、そのリスクや注意点を知っておく必要があります。この記事を読むことで、自分
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【徹底検証】不動産投資が株式投資よりも資産を増やせる5つの理由
投資を検討している人の中には、「安定した資産をつくりたい」と思っている人も多いと思います。色々調べていくうちに不動産投資にたどり着くパターンも多いと思いますが、株式投資などとの違いが分からないという方もいます。今回はそんな方に向けて、資産をつくるなら不動産投資が良いという理由を、具体的な項目で比較していきます。不動産投資と株式投資で迷っている方は参考にしてみてください。目次不動産投資と株式投資の違
