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はじめての不動産投資をOh!Ya(オーヤ)で知る・学ぶ・実践する
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共働きの奥様がワンルームマンション2戸のご購入を決められるまでの体験談についてご紹介いたします。お勤めと子育ての忙しい合間で時間を上手に使うコツが伺えるインタビューになりました。契約のポイント当サービスを利用し、資料請求を一括で行ったことで時短できた！営業の方の印象が非常によく、市場や業界にも詳しかった！不動産という資産は、息子が将来、学生生活で ‘’住む‘’ という選択もできる！①元々投資のご経
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一度就職したらその会社で定年まで勤めあげ、給料は年齢とともに自動的に上がっていった。そんな定年雇用という常識は20世紀で終わりました。 21世紀に入り、今や一度や二度の転職は当たり前。給料は業績が評価される成果主義が導入され、経年で自動的に大きく上がるものではなくなりました。そのため会社の給与だけに自分の収入を依存していては、収入が伸びない世の中になっています。しかしその反面、インターネットの登場
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不動産投資における成功を考えるのであれば、まずは目標とするビジョンを設定しなければなりません。多くの場合は不労所得や老後の年金補助など、継続的なプラス収入を夢見て不動産投資を始めます。そのなかで、理想通りの成功をおさめる割合はどの程度なのでしょうか？今回は不動産投資における成功率と、少しでも成功率を高める方法をご紹介します。目次不動産投資で成功する確率は？そもそも不動産投資の成功とは？実際の成功率
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不動産投資における賃貸経営は、安定した家賃収入を得られることが大きな魅力です。実は、賃貸物件の運用には、3つの方法が存在します。1. 全てをご自身で経営する方法2. 物件の管理だけを不動産会社に任せる方法3. 入居者探しや家賃の徴収・管理などをまとめて業者に任せるサブリースこの3つの中でも、特にサブリースは賃貸物件の運用を全て不動産会社に任せることができるので、初心者でも気軽に始められるメリットが
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不動産の運用は、家賃収入を得ることだけが目的の投資ではありません。賃貸物件の経営をうまく活用することで、所得税や住民税などを節税することにも役立ちます。 確定申告の際には、不動産を利用した節税対策を行うことで、税の負担を抑えることも可能でしょう。 ここでは、不動産投資で出来る節税の仕組みをご紹介いたします。その前に、節税効果は、不動産会社の所有する物件ごとに異なります。目次不動産投資でできる節税と
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不動産投資に興味があっても、なかなか投資に踏み切れない。そんな心配をする方も多いでしょう。不動産投資は大金が動くだけに、詐欺にあった時のリスクが非常に大きく、また色々な業者などが絡んでくるため、問題のある業者がいるのではないかという心配があるかもしれません。確かに不動産詐欺のニュースはよく報道されており、最近ではシェアハウス投資問題が世間を賑わせています。詐欺業者に対抗するためには、自分でも不動産
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書籍やネットでの情報収集では物足りなくなった方や、文章ではなく対面講義で不動産投資を学びたい方は「不動産投資セミナー」への参加をオススメします。しかし、数あるセミナーのなかから、自身にあったセミナーを探すことは簡単ではありません。そこで、今回はセミナー選びの参考材料になる情報をピックアップ。無料セミナーと有料セミナーを比較し、それぞれの特徴や注意点をご紹介します。目次不動産投資セミナー参加の5つの
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サラリーマンの中では、将来の資産形成のためにも不動産投資に興味を持つ人は多いです。しかし、不動産投資は初期費用がかかるため、ほかの投資ほど気軽に始められないと思っている人は多いです。ただ、実はサラリーマンと不動産投資の相性は良く、不動産投資は決してハードルが高い投資ではありません。そこで今回は、サラリーマンが不動産投資をするときに知っておくべきことや、1年で大家になるためには何をすべきか？を解説し
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不動産投資は、どれくらいの自己資金があれば始められるのでしょうか？もし、自己資金が少ない場合でも、金融機関のローンを利用して賃貸物件の経営を始めることができます。他の金融投資とは違い、不動産という「資産」に対する投資なので、銀行の融資も受けやすいのがメリットです。 そもそも不動産投資ローンとは何か、ローンの金利相場や借入期間、ローン契約の流れなどについてご紹介していきましょう。その前に、不動産会社
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「不動産投資」と聞くとどのようなイメージがあるでしょうか？もしかしたら「難しそう」「投資は危ない」などのイメージがあるかもしれません。確かに、投資全般にはリスクはつきものですし、不動産投資も例外ではありません。しかし、不動産投資は「学ぶこと」でリスクを抑えることができ、安定して継続的に収益を上げられる投資です。今回は、初心者の方向けに、不動産投資をはじめるにあたり知っておくべき知識を解説します。不
