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実際どうなの？トラブル続出のサブリース制度をゼロから解説
不動産投資にはサブリースという管理方法があります。サブリースをすることで「空室リスクがなくなる」などのメリットがありますが、最近はサブリース会社の破綻なども目にするため、サブリースに良い印象を持っていない方も多いでしょう。結論からいうと、サブリースは悪者にされがちですが、決してそんなことはありません。ただし、デメリットやリスクを理解した上で自分に合うかどうかの判断をする必要はあります。今回は、その
サブリース
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サブリース契約でなぜ揉める？トラブルの原因になる問題点を徹底解説
大手企業への集団提訴や詐欺まがいな手法が話題となり、大きな社会問題として取り上げられたサブリース契約。今後、同じような事例を繰り返さないためには、オーナー自身がサブリース契約に関する知識を身につける必要があると言えるでしょう。そこで今回は、サブリース契約のメリットやデメリットとともに、どのような基準でサービスの可否を判断すれば良いのかご説明します。目次サブリース契約の仕組み確認しておきたいサブリー
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サブリースの正しい意味と実際に起きたトラブルの原因
不動産投資における賃貸経営は、安定した家賃収入を得られることが大きな魅力です。実は、賃貸物件の運用には、3つの方法が存在します。1. 全てをご自身で経営する方法2. 物件の管理だけを不動産会社に任せる方法3. 入居者探しや家賃の徴収・管理などをまとめて業者に任せるサブリースこの3つの中でも、特にサブリースは賃貸物件の運用を全て不動産会社に任せることができるので、初心者でも気軽に始められるメリットが
