13,004view
投資信託の攻略本15選！高評価レビュー厳選集
これから投資信託を始めたいけど、「何をどうすればいいのかわからない」という方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 投資と言えば、株式投資やFX、仮想通貨など「ミドルリスク・ハイリスク」なものが一般的です。ところが、投資信託は「ローリスク」かつ安定した投資ができることから、投資信託に関する書籍が多く出版されています。投資信託は預貯金などとは性質が異なり、運用の仕方次第では元本割れの可能性も。しっかり
不動産投資コラム
- 新着記事
- 閲覧数ランキング
-
-
3,856view
サラリーマンが2020年までに始めたいおすすめの投資7選
サラリーマンとしてお勤めの方々にとって、毎月の給料やボーナスは最大にして唯一の収入源です。その収入額に不満が有るか無いかは別の問題として、収入源がひとつしかないことに不安を感じている方は多いのではないでしょうか。その理由として、「先行きが不透明な時代なのでこの先どうなるか分からない」という得体の知れない不安が大きなウェイトを占めているのではないかと思います。今は良くても、将来がどうなっているかは分
-
10,220view
クラウドファンディングにおける税金の取り扱いと注意点
新たな金融システムのあり方として注目を集める、クラウドファンディング。既存の金融機関などでの資金調達が難しいような人や案件であっても、クラウドファンディングであれば資金を集めることができたという事例も増えており、その存在感は大きくなる一方です。もう一方の資金提供者側の視点で考えると、ソーシャルレンディングに代表されるように、これまでの常識では考えられないような高利回りの案件が多数登場しており、投資
-
2,631view
不動産投資における13のリスクとその対策
不動産投資を始める前に知っておきたいのは、「どんなリスクがあるのか」ということ。不動産投資は賃料収入などの様々なメリットがありますが、同時にリスクが伴います。リスクなしで資産を得られる方法はありません。不動産投資で成功している投資家達はリスクを十分に理解した上で運用しています。リスクのことをよく知って回避することが、不動産投資を成功させるためのコツと言えるでしょう。ここでは、不動産投資にはどんなリ
-
2,305view
不動産投資のマンション経営で成功する8つの秘訣
不動産投資で利益を得るための主な方法は、収益物件の賃貸経営です。物件を入居者に貸して住んでもらうことで、毎月家賃を支払ってもらいます。物件の所有者（大家さん）は、家賃収入で得た所得の中から経費や税金の支払いを行い、手元に残ったお金が純利益となる仕組みです。不動産投資は、いかに効率よくキャッシュフローを作れるかが重要。 キャッシュフローとは「現金の流れ」という意味で、収益物件を運用していく際に収支の
-
4,502view
不動産投資は相続税対策になる？仕組みをわかりやすく解説！
高齢社会を迎えて相続の問題が社会問題になっています。政府からすれば団塊の世代が70歳代に入り相続税は重要な税収入の課題です。 2015年7月1日から施行された相続税規定の改正で、基礎控除額が変更されました。 「5,000万円＋（1,000万円×法定相続人の数）」から、「3,000万円＋（600万円×法定相続人の数）」へ控除額の減少です。今後も変化が起こりうる相続問題ですが、相続の中心となる不動産は
-
17,598view
投資信託で大損した失敗事例とリスクを下げるための5か条
「未経験から投資を始めるなら、低リスクな投資信託が良い」と勧められるケースは多いですが、どの投資信託を選んでも簡単に利益が出るわけではありません。なかには、投資信託が原因で、大切な資産を大きく減らした投資家もいるのです。こういった失敗事例は、どのような原因によって引き起こされたのでしょうか？今回は、投資信託で大損してしまった投資家のエピソードをピックアップ。それぞれの失敗を比較することで分かる「N
-
4,428view
競売での不動産投資はリスクが高い？買い方と注意点を徹底解説！
不動産投資で収益物件を購入するときは、利回りが重要と言われています。一般的な利回りとは表面利回りのこと。 収益物件を賃貸運用することで得られる賃料収入に対して、物件の購入価格を割って算出したものが利回りです。投資する物件の利益率を比較するための指標として使われています。物件を探していると、アパートやマンションなどは高利回りの物件もありますが、販売価格が高いため「なかなか投資対象にならない」というこ
-
2,777view
NISAで投資信託を運用する2つのメリットと3つの注意点
投資信託から発生した運用利益には、一律20.315％の税金が課せられます。そのため、たとえ100万円のプラスを得たとしても、約20万円は税金として支払う必要があるのです。これでは、リスクを取って利益を獲得した喜びも半減しますよね？こういった課税義務による負担は、非課税口座「NISA」を利用して軽減することをおすすめします。口座開設・維持は無料であるため、コスト意識の高い投資家も安心して使える点が魅
-
2,445view
基礎から解説！購入型クラウドファンディングの魅力とは？
クラウドファンディングに興味をお持ちですか？しかも、その中でも購入型と呼ばれるクラウドファンディングに興味をお持ちではないでしょうか。購入型クラウドファンディングはその性質上、クラウドファンディングが持つ本来の性格や趣旨を最も反映しているとも言われており、すでに多くの成功案件が誕生しています。成功事例が多いということは、それだけ多くの人の目に触れることになるわけで、購入型クラウドファンディングに関
