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資産をつくるならどっち？現物不動産投資VSクラウドファンディング
将来のために資産をつくりたいと思い、投資について色々と調べていくうちに、不動産投資に魅力を感じる人もいるでしょう。不動産投資は、比較的安定した収益を低リスクで得らえる点が、特に人気のある理由です。不動産投資と言っても何種類かあり、それぞれ特徴が異なります。今回は、その中でも「現物不動産投資（以下、不動産投資）」と「不動産投資型クラウドファンディング」に注目してみました。というのも、不動産投資は王道
不動産投資
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不動産投資で失敗した人に共通する4つのミスと3つの失敗談
不動産投資は投資なので、かけたお金を失うばかりか、場合によっては借金を背負ってしまうこともあります。そのことは肝に銘じつつ、一方で過去に不動産投資で失敗した人の話を聞くと、どれも似通ったものばかりであることが分かります。そこで、本記事では不動産投資でよくある失敗理由についてお話するとともに、実際に失敗した人の体験談とその対策をご紹介しています。ここでご紹介する失敗理由を参考に、自分は同じ失敗をしな
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今さら聞けない！不動産投資における利回りの意味・他の投資との違い
投資には利回りという言葉がよく出てきますが、しっかりとその意味を理解しているでしょうか。本記事では、投資判断に欠かせない利回りについて、その概要を説明すると共に、金利や利率との違いの他、株式投資や不動産投資等、投資商品ごとに異なる利回りの使い方についてご紹介していきます。目次利回りとは利回りは投資金額に対するリターンを表すもの利回りと利率、金利の違いとは？利率の意味とは？金利の意味とは？利回りと利
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効率的な不動産投資のために！知って役立つ3つの分析手法
不動産投資で成功したければ、「いくらお金をかけて、いくらリターンがあるのか」という投資効率についてシビアに検討する必要があります。また、リターンを大きくするためには、間取りなど投資対象の効率や、投資にかける労力の効率、また税務上の効率などについても改善を重ねていくことが求められます。本記事では、それら広義の効率について解説すると共に、利回りやROI、CCRなどの分析手法についてもお伝えします。目次
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【必見】不動産投資で人気物件を探すための9つのコツ
「不動産投資で成功するためには物件選びが大事」 これは、不動産投資を検討している人にとっては当然かもしれません。しかし、いざ物件を探してみると、どのような物件が良いのか分からなくなる人もいるでしょう。そこで今回は、賃貸物件としてのニーズが高い、いわゆる「人気物件」とはどのような物件か？について、ポイントを9つに厳選して解説していきます。また投資物件は、マンションやアパートの集合住宅が多いため、集合
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【知らないと怖い】不動産投資の連帯保証人について徹底解説！
不動産投資を検討している人のほとんどが融資に対する疑問が湧くと思います。その中でも、「自分一人でローンを組めるのか？」という疑問を持つ人は多いのではないでしょうか。今回はそんな人に向けて、連帯保証人を立てて融資を受けるときに知っておくべきことを解説していきます。不動産を購入するときは妻や夫を連帯保証人にするケースもありますが、そのリスクや注意点を知っておく必要があります。この記事を読むことで、自分
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【徹底検証】不動産投資が株式投資よりも資産を増やせる5つの理由
投資を検討している人の中には、「安定した資産をつくりたい」と思っている人も多いと思います。色々調べていくうちに不動産投資にたどり着くパターンも多いと思いますが、株式投資などとの違いが分からないという方もいます。今回はそんな方に向けて、資産をつくるなら不動産投資が良いという理由を、具体的な項目で比較していきます。不動産投資と株式投資で迷っている方は参考にしてみてください。目次不動産投資と株式投資の違
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【チェック必須】不動産投資のアパート経営で知るべき5つのこと
不動産投資を検討している人は、区分マンションやアパート投資などの「物件種類」に迷う人も多いです。というのも、種類によってそれぞれ特徴があり、自分の投資目的に合った種類を選ぶ必要があるからです。そこで今回は、いくつかある物件種類の中でも「アパート経営」にスポットライトを当てて解説していきます。アパート経営は不動産投資の中でもメジャーな部類に入るので、きちんと理解しておきましょう。アパート経営を知るこ
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今後のマンション相場はどうなる？正しい情報を確実に集めるコツ
現在マンションの売買を考えている方は、最初に相場を調べるようにしましょう。理由もなく相場より高い価格でマンションを購入してしまっては、かなり損ですし、逆に相場より安く売りに出されているマンションを購入できれば非常にお得です。もちろん、前者を避けるにしても、後者を実現するにしてもそもそもの相場を知らなければ判断することができません。そこで、本記事ではマンションの相場の調べ方を、売却価格と成約価格、価
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実際マンション経営って稼げるの？年収や必要な自己資金も紹介
サラリーマンにオススメの副業として、アパート・マンション経営が挙げられることが多くなりました。巷ではマンション経営で年収〇億円！など夢のある言葉を目にすることもありますが、みんながみんなそこまですごい年収を得ていないことは何となく想像できますよね。実際のところ、マンション経営ってどのくらいの収入が得られるのでしょうか？本記事では、特に収入面にスポットをあて、大家さんの平均年収や利回り、税金に関する
