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不動産投資コラム

  • 勤続年数が長くても安心は禁物!減少する退職金に備える3つの方法

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    勤続年数が長くても安心は禁物!減少する退職金に備える3つの方法

    By Oh!Ya編集部

    各企業が短命になりつつある昨今、「勤続年数が長いから十分な退職金をもらえる」という考え方は禁物です。民間企業の社員に対する退職金の給付率は減少し、それに伴って公務員における退職金の平均も下がってきました。そのため、私たちは従来よりも「将来的な金銭問題」に対してシビアになる必要があるのです。今回は、減少する退職金に対処するための「3つの方法」をご紹介します。目次退職給付の導入率は少しずつ低下してきた

  • 不動産投資における優良物件の見つけ方とお宝物件を探すコツ

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    不動産投資における優良物件の見つけ方とお宝物件を探すコツ

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資が成功するかどうかは、結局のところ物件次第であるとお考えだと思います。それはもちろん正解で、優良物件を買うことができればしっかり稼いでくれることでしょう。では、どうすれば優良物件を見つけられるのか? どうすれば物件の優劣を判断できるのか?これをマスターできれば、不動産投資で安定的な利益を稼ぎ続けることができるはずです。この記事ではそのためのノウハウを網羅していきます。目次良い物件選びが不

  • ソーシャルレンディングの税金を可能な限り安くするノウハウ集

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    ソーシャルレンディングの税金を可能な限り安くするノウハウ集

    By Oh!Ya編集部

    高利回りが魅力のソーシャルレンディング投資をお考えの方で、税金周りのことはどうなっているのかと疑問をお持ちではないでしょうか。新しく出てきた投資商品だけに税金のことがよく分からないという方も多いと思います。税金のことだけに申告漏れなどでペナルティを食らうのは本意ではないものの、どうにかして税負担を軽くしたいというのは共通する思いでしょう。そこで、ソーシャルレンディングと税金の関係について解説します

  • 不動産投資でローンが重要項目である5つの理由

    32view

    不動産投資でローンが重要項目である5つの理由

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資を検討している人の中で、漠然とローンを組むことに不安がある人もいるのではないでしょうか?ローンの仕組みを理解しても、漠然とした不安を持つ方は多いです。しかし、不動産投資においてローンは非常に重要であり、メリットにもなり得る要素です。そこで今回は、不動産投資でローンが重要事項である5つの理由を解説します。この理由を理解すれば、不動産投資ローンについて不安は払しょくしており、逆にメリットを理

  • 【2019年最新版】サラリーマンが不動産投資で成功するための7ヶ条

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    【2019年最新版】サラリーマンが不動産投資で成功するための7ヶ条

    By Oh!Ya編集部

    サラリーマンの方々で、不動産投資を考えという方々にお聞きします。不動産投資を始める目的は、ずばり何ですか?先行きに不安があるので会社以外の収入源が欲しいいつまでもサラリーマンをやっているつもりはない願わくば不動産収入だけで生活できるようになりたい考えられるものを挙げてみましたが、おそらくほとんどの方がいくつか当てはまるのではないでしょうか。この記事は、そんな方々の願望や疑問におこたえしていきたいと

  • 不動産投資成功への最短ルートが分かる本!厳選12冊をご紹介

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    不動産投資成功への最短ルートが分かる本!厳選12冊をご紹介

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資を始めようとお考えで、そのための勉強法として「良い本はないか」とお探しではないでしょうか?今も昔も、本は新しい知識を効率良く、しかもわずかなお金で得ることができる方法として親しまれてきました。それはもちろん、不動産投資においても同じです。2,000円もあれば買える不動産投資本の中から「Oh!Ya」編集部が厳選した12冊をご紹介します。段階別にご紹介していますので、ぜひ参考にしてください。

  • いつか退職金はなくなる?老後に備える資産運用4選

    78view

    いつか退職金はなくなる?老後に備える資産運用4選

    By Oh!Ya編集部

    両親や上司の話を聞いて、「いつまでも退職金を頼りに過ごしていける」と思い込んでいませんか?いくつかの統計データを見れば、退職金や年金だけで老後を乗り切ることが、この先難しくなるのは明らか。そのため、従来以上に個人で稼ぐ力が重要になっているのです。今回は、統計データや社会の傾向から「なぜ退職金はなくなるのか」を解説し、スキマ時間に自力で稼ぐための資産運用を5つご紹介します。目次いつまでも「退職金に頼

  • 不動産投資の初心者は要注意!陥りがちな9の失敗

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    不動産投資の初心者は要注意!陥りがちな9の失敗

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資を検討している人の中で、特に初心者の方は「投資はリスクがあるから怖い…」と思っている人もいるでしょう。確かに、元本保証の商品でない限り、投資で損失を受けることはあり不動産投資も例外ではありません。今回はそんな不動産投資の初心者に向け、初心者が陥りがちな失敗を9つピックアップします。その失敗事例を知ることで対策も理解できるので、不動産投資に成功する確率を上げることが可能です。目次1.情報収

  • 不動産投資セミナーに興味がある人が事前に知っておくべき5つのこと

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    不動産投資セミナーに興味がある人が事前に知っておくべき5つのこと

    By Oh!Ya編集部

    安定している…手間がかからなそう…などの理由で不動産投資を検討している人は多いです。そんな中で、ネットや書籍などで色々と情報収集していくうちに、「実際プロに話を聞いてみたい」という思う人も少なくないでしょう。そのような人にはセミナーへの参加がおすすめですが、事前にポイントを押さえることで効率の良いセミナーになります。今回は、セミナーへ行く前に知っておくべき5つのポイントについて詳しく解説していきま

  • 不動産投資のアパート経営は初心者向き!おすすめな4つの理由

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    不動産投資のアパート経営は初心者向き!おすすめな4つの理由

    By Oh!Ya編集部

    投資と言えば株やFX、仮想通貨などがすぐにイメージできますが、近年では不動産投資も注目されています。仮想通貨はビットコインの認知度が高まるにつれてジワジワと投資熱が上がっていきました。テレビコマーシャルでも頻繁に流れるほどになり、全く投資をしたことがない人でもビットコインという名前を知っているほどになりました。しかし、たちまち相場が急落してしまうと大きな損失を被るため、リスクが高すぎるのです。ビッ