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不動産投資コラム

  • 【最新版】不動産投資の種類一覧と収益物件の見分け方

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    【最新版】不動産投資の種類一覧と収益物件の見分け方

    By Oh!Ya編集部

    「不動産投資を始めたいけれど、結局どんな物件を購入したらいいの?」 「不動産投資は購入物件の種類によって、利益が大きく…?」不動産投資は資産価値の下落が起きにくく、長期にわたって安定した利益を得られるところに特徴があります。しかし不動産といってもその種類は多岐に渡ります。単身者用の住宅もあれば、企業のオフィス用物件、商業施設用物件もあります。そして物件の種類により、具体的な不動産投資の効果は異なり

  • 失敗しないマンション投資を始めるために知っておきたいこと

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    失敗しないマンション投資を始めるために知っておきたいこと

    By Oh!Ya編集部

    あなたはなぜ人がマンション投資に失敗するか知りたくありませんか?マンション投資の失敗を知ることは成功のコツを掴むことでもあります。先人の失敗はあなたが未来に活かすべきなのです。そこで今回の記事では、マンション投資について失敗例も見ながら解説していきます。過去にあった失敗を知り、その中からマンション投資の際に注意すべきポイントを見つけてみてください。それがあなたの不動産投資を成功に導くカギとなります

  • 12種類の投資を徹底比較!利益が出て資産が増える真の方法とは

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    12種類の投資を徹底比較!利益が出て資産が増える真の方法とは

    By Oh!Ya編集部

    「老後に備えて投資を始めたいけど、具体的にどの手法を利用すべきだろうか…」 「株式投資と不動産投資以外にどんな種類の投資があるのだろうか」投資とは、あなたが現在有している資産を活用して、資産を増やして活動を指します。一般的な労働が時間を活用して資産を増やそうとするのに対し、投資は活用するものが自らの資産である点に大きな特徴があります。このような投資活動については、目的を実現する手段として様々な種類

  • 投資の成功ノウハウまるわかり!読んでおきたい本20選

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    投資の成功ノウハウまるわかり!読んでおきたい本20選

    By Oh!Ya編集部

    「投資について学びたいけれど、どんな本を読んだら良いのだろうか?」 「投資って自分で学習できるの?」これから投資を始めようとしているあなたは、本で学習しようと考えているでしょう。しかし、具体的にどんな本を選んだら良いかは悩ましい問題です。なぜならば自分のレベルに合わない本を選択してしまうと、投資そのものへの興味すら消えてしまいかねないためです。そこで今回の記事では、投資をゼロから始める人初心者中級

  • 不動産投資で空室になったときはどうすればいい?7つの対策とは

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    不動産投資で空室になったときはどうすればいい?7つの対策とは

    By Oh!Ya編集部

    現在不動産投資をしている人の中には、その物件がはじめての不動産投資の人もいるでしょう。また、親から相続した物件をそのまま運用している場合、不動産投資の知識が全くないケースもあります。そのような、いわゆる「新米大家」が直面する上で、最も大きなリスクが空室リスクです。空室になることで収益バランスが崩れ、赤字転落してしまう恐れもあります。そこで今回は、空室状態が続いて悩んでいる新米大家さんに向け、具体的

  • 初心者必見!投資のやり方が分かる簡単な5ステップ

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    初心者必見!投資のやり方が分かる簡単な5ステップ

    By Oh!Ya編集部

    「投資を始めてみたい」と思っても、投資経験がないと「そもそも投資のやり方が分からない」という状況になりがちです。投資といっても種類も多く、どのような投資が初心者向けか?どのように収益をあげるのか?という根本的なことを理解してないと、収益をあげる投資はできません。そこで今回は、投資のやり方が分からない初心者の方に向けて、投資のやり方を5つのステップで紹介します。この記事を読めば投資のやり方はもちろん

  • ソーシャルレンディングをはじめる前に知っておくべき12個のリスク

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    ソーシャルレンディングをはじめる前に知っておくべき12個のリスク

    By Oh!Ya編集部

    投資を検討しており、色々と投資について調べた人の中には「ソーシャルレンディング」という投資方法に興味を持った人もいると思います。ソーシャルレンディングは最近よく話題になる投資方法であり、特に動画サイトなどで積極的に広告展開している投資方法です。しかし、不動産投資や株式投資と比べるとまだメジャーな投資とはいえないので、イマイチ理解しきれていない人もいるでしょう。そこで今回は、ソーシャルレンディングを

  • 不動産投資VS株式投資|シミュレーションしやすいのはどっちだ?

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    不動産投資VS株式投資|シミュレーションしやすいのはどっちだ?

    By Oh!Ya編集部

    結論からいうと、不動産投資VS株式投資ではシミュレーションしやすいのは不動産投資になります。シミュレーションがしやすいということは収支計画が立てやすいということなので、「収益の上げやすさ」に直結します。つまり、不動産投資は株式投資よりも収益を上げやすいということです。今回は、なぜ不動産投資の方がシミュレーションしやすいのか?という理由を、株式投資と比較しながら3つ解説します。この記事を読めば、投資

  • 高利回りの投資はどれ?4種類の投資商品を徹底比較

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    高利回りの投資はどれ?4種類の投資商品を徹底比較

    By Oh!Ya編集部

    投資をするなら、誰もが高利回りの商品を取得したいと思うはずです。しかし、リスクと利回りはセットなので、高利回りの投資は高リスクであり、収益を上げる難易度が高いのは事実です。そのため、投資をしたいと思っていても、どの投資をするか迷っている人も多いと思います。そこで今回は、代表的な投資である「不動産投資」、「株式投資」、「国債」、「投資信託」の4種類をピックアップし、利回りとリスクを徹底比較します。こ

  • 初心者でも分かる!投資信託に潜む7つのデメリット

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    初心者でも分かる!投資信託に潜む7つのデメリット

    By Oh!Ya編集部

    投資信託は初心者向けの投資といわれています。確かに、資産運用のプロに自分の資金を預けるので、何に投資するかを自分で判断する必要はなく手間も少ないです。その辺りを強調して、投資信託についてのメリットが記載してある記事や書籍は多いです。しかし、当然ながら投資信託も投資なので、デメリットがあるのも事実です。そこで今回は、投資信託のデメリットにスポットライトを当てて、7つのデメリットについて詳しく解説して

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