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不動産投資コラム

  • 自宅マンション投資VS賃貸マンション投資!7項目で徹底比較

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    自宅マンション投資VS賃貸マンション投資!7項目で徹底比較

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資は、賃貸用不動産を購入して家賃収入を得るのが一般的ですが、ほかに「自宅マンション投資」という方法もあります。この記事では、自宅マンション投資と賃貸マンション投資のどちらが良いのか?と思っている人に向けて、2つの投資方法を7つの項目で比較していきます。結論からいってしまうと、自宅マンション投資はデメリットやリスクが多いので、賃貸マンション投資の方が良いでしょう。その理由も合わせて解説するの

  • リースバックで家を売っても住み続けられる本当の理由

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    リースバックで家を売っても住み続けられる本当の理由

    By Oh!Ya編集部

    住宅ローンが返済困難になっても自宅を手放すことなく住み続けることができる仕組み、もしくは自宅を売却して老後資金を得ても自宅から引っ越さずにすむ仕組みとして、「リースバック」をご存知でしょうか。普通の考えであれば、住宅ローンの返済困難やそうでなくても自宅を売却したら住み続けることはできず、引っ越しを余儀なくされるのが常識ですが、リースバックは引っ越しが不要でそれまでの生活を続けることができるというメ

  • 投資と投機の違いとは?自分に合った投資スタイルを見極めよう

    339view

    投資と投機の違いとは?自分に合った投資スタイルを見極めよう

    By Oh!Ya編集部

    投資と投機というのはよく似た言葉ですが、この違いを明確に説明できますでしょうか?「投資よりも投機のほうがギャンブルっぽいもの」 「投資は良いことで、投機は悪いこと」 「投資は安全、投機は怖い」…といった大まかなイメージをお持ちの方が多いのではないかと思います。それでは実際に投資と投機の違いとは何でしょうか?この素朴な疑問を解決するために、この記事では両者の違いだけでなく、投資に向いている人、投機に

  • 少額で始める不動産投資ガイド2020

    1,257view

    少額で始める不動産投資ガイド2020

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資と聞くとどんなイメージがあるでしょうか?「不労所得」「安定している」というポジティブなイメージもあると思いますが、「初期費用が高い」などのネガティブなイメージもあると思います。確かに、初期費用が高いケースもあるのは事実ですが、実は1万円からはじめる不動産投資も存在するのです。今回は、「少額投資」をテーマに不動産投資を解説していきます。1万円から始める信託系の投資はもちろん、実物不動産で少

  • あなたの年金受給額はいくら?安心して老後を迎えるための2つの対策

    477view

    あなたの年金受給額はいくら?安心して老後を迎えるための2つの対策

    By Oh!Ya編集部

    「老後生活が破綻する」という意見が飛び交っていますが、こうした不安を煽る主張ばかりを気にしても状況は打破できません。そもそも、年金の受給額はどの程度かご存知でしょうか?もちろん最悪の未来を想定することも大切ではあるものの、老後以降の人生設計は年金ありき。どれほど年金をもらえる見込みなのか知らないまま、対策は立てられません。今回は、年金の受給額をご説明したうえで、今後の展望や打開策を解説してきます。

  • 【2020年版】クラウドファンディングをすぐに始められるアプリ4選

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    【2020年版】クラウドファンディングをすぐに始められるアプリ4選

    By Oh!Ya編集部

    クラウドファンディングは近年になって新しく進出してきた仕組みの一つであり、有効活用することによって大きなメリットが得られます。ただし、クラウドファンディングは新しいタイプの投資方法なので、当然ながら覚えておきたい注意点もあります。注意点を知った上で仕組みを理解し、自分に合った方法で投資に挑戦していきましょう。IoTによって、いまではスマートフォンのアプリで手軽にクラウドファンディングができるように

  • 意外と知らない年金の種類|必ず知っておくべき4つの事実

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    意外と知らない年金の種類|必ず知っておくべき4つの事実

    By Oh!Ya編集部

    自分がもらえる年金はどの種類か?いくらくらいの受給額になるのか?を知らない人は意外と多いでしょう。しかし、年金は老後の大事な収入源なので、きちんと理解しておく必要があります。そこでこの記事では年金の種類に注目し、自分はどの年金をもらえるか?いくらくらいもらえるのか?という点を解説していきます。この記事を読めば、老後にもらえる年金の種類・受給額がイメージできるでしょう。目次1.自分が何号被保険者かを

  • 勤続年数が長くても安心は禁物!減少する退職金に備える3つの方法

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    勤続年数が長くても安心は禁物!減少する退職金に備える3つの方法

    By Oh!Ya編集部

    各企業が短命になりつつある昨今、「勤続年数が長いから十分な退職金をもらえる」という考え方は禁物です。民間企業の社員に対する退職金の給付率は減少し、それに伴って公務員における退職金の平均も下がってきました。そのため、私たちは従来よりも「将来的な金銭問題」に対してシビアになる必要があるのです。今回は、減少する退職金に対処するための「3つの方法」をご紹介します。目次退職給付の導入率は少しずつ低下してきた

  • 再建築不可物件とは?意外なメリットと活用法・再建築OKにする方法まで

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    再建築不可物件とは?意外なメリットと活用法・再建築OKにする方法まで

    By Oh!Ya編集部

    不動産の世界には、「再建築不可物件」というカテゴリーがあります。文字通り建物を再建築できない規制がかけられている物件ですが、この再建築不可物件について、どんなイメージをお持ちでしょうか。「再建築不可という条件が付いているだけに安く買えそう」 「再建築不可なのに買う人なんかいるの?」 「再建築不可物件の活用法を知りたい」これ以外にもまだまだあると思いますが、全体に共通しているのは再建築不可という条件

  • 【完全初心者ガイド】投資信託を始めるには?口座開設〜購入まで解説

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    【完全初心者ガイド】投資信託を始めるには?口座開設〜購入まで解説

    By Oh!Ya編集部

    投資入門として紹介されることの多い投資信託は、意外にも株式投資より仕組みが認知されていません。事実、どのように投資信託を始めて、何を基準に選択肢を絞れば良いのか分からない人は多くいます。そこで今回は、「これさえ読めば投資信託が分かる」という内容をまとめて用意しました。口座開設から購入までの方法、定番の投資信託をご紹介していきます。目次口座開設前に覚えておきたい投資信託の基礎知識投資先として投資信託