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おすすめの不動産投資会社15選│これから不動産投資を始める方必見！
不動産投資の重要なパートナーである、不動産投資会社。すでにアテがある人にとってはそれほど悩む部分ではありませんが、新たに不動産投資に参入しようとしている方で、特段のアテがないという方にとっては、どの不動産投資会社をパートナーにするべきか、比較検討するにも迷うところだと思います。何せ不動産投資の成否に大きく関わる存在だけに、不動産投資会社選びで失敗したくないという強い思いを持たれていると思います。そ
不動産投資コラム
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物件種別とエリア別の不動産利回り平均一覧と成功する投資判断フロー
不動産投資への参入を検討している方と、すでに投資をしている方で新たな物件購入をお考えの方にとって、購入予定の物件の利回りは最も気になるところです。そしてもうひとつ気になるのが、その物件の利回りが平均と比較してどうなのか、という位置づけです。不動産には価格だけでなく、利回りにも相場があります。一棟マンション、一棟アパート、区分マンション、そして新築、中古・・・さらに不動産だけにエリアによって相場と平
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不動産の管理費っていくら必要？その仕組みと相場を物件種類別に解説
不動産投資を始めようとお考えの方にとって、物件購入後の管理費は疑問のひとつであり、投資を始める前に費用感をしっかりと把握しておきたいところです。しかし、不動産の管理費について定説のようなものがあまりなく、「物件によってまちまち」という一言で片づけられている部分もあります。しかし、物件を所有して賃貸経営をするのであれば避けて通れない費用なので、どれくらい必要になるのかをしっておかなければ、収支の計算
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不動産投資ローンの事前審査を100%通すための7つのポイント
年収や職種といった「属性」と呼ばれる返済能力の指標は、金融機関の担当者が注目する最重要項目です。そのため不動産投資ローンを通すには、属性を高めることが近道なのですが、年収や職種は一昼夜で変えられるものではありません。そこで今回は、不動産投資ローンを通すために必要な、意識次第で改善できるポイントについてご説明します。目次ポイント1：金融機関の信頼を勝ち取る「事業計画」を作る収支シミュレーションは妥当
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SMBC信託銀行で不動産投資ローンを借りる！入門知識10項目
不動産投資を検討している人の中には、そろそろローンについて本格的に考えなければいけない人もいるでしょう。不動産投資とローンは切っても切れない関係なので、ローンについて考えることは重要です。この記事では、そんな不動産投資ローンの1つである「SMBC信託銀行の不動産投資ローン」にフォーカスを当てて解説していきます。この記事を読めば、SMBC信託銀行の不動産投資ローンについて理解できるので、他行と比較し
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知らないと100％後悔する！株式投資に必要な基礎知識のすべて
資産を形成するために株式投資を始めるのは、大変有意義なことです。しかし、平成後期から令和以降に話題となった「終身雇用制度の崩壊」や「年金制度に対する不安」に煽られて、焦って株式投資に手を出すのは禁物。株式投資は資産運用の王道ではあるものの、知識がないまま上手に扱える金融商品ではありません。この項では、口座開設から実際の売買までに必要な、株式投資の基礎知識についてご説明します。目次口座開設前に覚えて
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不動産投資で高利回りの物件を手に入れる5つのコツ
不動産投資は利回りを追求するだけが全てではありません。賃貸需要が高いエリアは物件価格が落ちづらく、低利回りでありつつ資産性の高い物件が集まっています。これらを多数買い集めて、利回りではなく入居率の安定を目指す手法も王道のスタイルです。しかし、資産拡大の早さを求めるなら、やはり高利回り物件というのは魅力的なもの。スピード感のある資産拡大を目指す方に向けて、今回は高利回り物件の探し方をご説明します。目
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変動金利と固定金利のメリット・デメリットを4項目で徹底比較
不動産投資を検討している人の中には、不動産投資ローンの重要性に気づく人は多いでしょう。そして、そのような人は変動金利と固定金利のどちらが良いのか？と疑問を持つ人もいると思います。そこでこの記事では、変動金利・一定期間固定金利・全期間固定金利の3種類に分けて、それぞれの特徴を解説していきます。この記事を読めば、それぞれのメリット・デメリットが分かり、自分に適した金利種類が分かるでしょう。目次それぞれ
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スルガ銀行で不動産投資ローンを借りる！知っておくべき4のこと
今や「スマートデイズ事件」のおかげで何かと話題に挙がるスルガ銀行ですが、事件前は個人向けの不動産投資ローンでは有名な銀行でした。そのため、不動産投資を検討している人の中には、スルガ銀行でローンを組もうと検討していた人もいるでしょう。しかし、スルガ銀行は行政処分を受けている現状なので、悩んでいる人もいると思います。この記事では、そんな状況を踏まえ、スルガ銀行が行った不正、今後の動向、そして不動産投資
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日本政策金融公庫で不動産投資ローンを借りる！知っておくべき6項目
不動産投資を本格検討している人の中には、融資に関する情報を集めている人もいるでしょう。しかし、そのような人の中にも「日本政策金融公庫」の存在を知らない人もいるかもしれません。ただ、日本政策金融公庫でローンを組むことは人によって大きなメリットがあるので、不動産投資をするなら必ず知っておいた方が良い金融機関です。この記事では、日本政策金融公庫の不動産投資ローン（融資）にフォーカスを当て、概要やメリット
