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不動産投資コラム

  • 不動産取得税はいつ支払う?延滞が発生しないための注意点

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    不動産取得税はいつ支払う?延滞が発生しないための注意点

    By Oh!Ya編集部

    不動産を取得すると「不動産取得税」という税金が発生し、それは投資用不動産でも例外ではありません。また、投資用不動産の場合は軽減がないケースもあるので、高額な税金になることもあります。そこでこの記事では、不動産取得税はいつ支払うのか?という点にフォーカスを当て、不動産取得税の支払い時期や、延滞しないための注意点・対策などを詳しく解説していきます。また、以下の記事でも不動産取得税について詳しく解説して

  • 不動産購入者は必ず確認!不動産取得税の計算方法

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    不動産購入者は必ず確認!不動産取得税の計算方法

    By Oh!Ya編集部

    不動産を購入するときに、意外と忘れがちなのが「不動産取得税」です。この税金は、不動産を取得してから半年~1年後に請求されるので、忘れた頃に請求される税金といわれています。もちろん、投資用不動産を取得したときにも発生するので、不動産投資を検討している方も知っておく必要があります。そこでこの記事では、不動産取得税とはなにか?どのように計算するのか?について解説していきます。また、以下の記事でも不動産取

  • 不動産取得税とは?3つの軽減措置と注意点を徹底解説

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    不動産取得税とは?3つの軽減措置と注意点を徹底解説

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資をするときに忘れがちなのが、不動産取得税という税金です。不動産取得税は意外と高額になることがある上に、忘れたころに請求されます。また、不動産取得時に発生する費用ではないので、初期費用として計算されないケースが多いです。ただ、不動産取得税は軽減措置があるので、その点を知った上で物件探しをすると軽減措置を受けられる可能性があります。この記事では、そんな不動産取得税の軽減措置について詳しく解説

  • 意外と知らない年金の種類|必ず知っておくべき4つの事実

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    意外と知らない年金の種類|必ず知っておくべき4つの事実

    By Oh!Ya編集部

    自分がもらえる年金はどの種類か?いくらくらいの受給額になるのか?を知らない人は意外と多いでしょう。しかし、年金は老後の大事な収入源なので、きちんと理解しておく必要があります。そこでこの記事では年金の種類に注目し、自分はどの年金をもらえるか?いくらくらいもらえるのか?という点を解説していきます。この記事を読めば、老後にもらえる年金の種類・受給額がイメージできるでしょう。目次1.自分が何号被保険者かを

  • 貯金だけでは老後資金が確保できない?資産をつくるおすすめ方法5選

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    貯金だけでは老後資金が確保できない?資産をつくるおすすめ方法5選

    By Oh!Ya編集部

    将来に向けて貯金をしたい…と思っても、銀行口座に貯金するだけでは中々お金は殖えていきません。結論からいうと、貯金には限界があるので、資産をつくるなら投資しなければいけません。そこで今回は、そもそも銀行に預金するだけだとなぜお金が殖えてないか?効率よく資産をつくる方法はないか?という点について解説していきます。目次いくら貯金をしたいのか?教育資金に関する費用幼稚園~高校までの教育費用大学の教育費用結

  • 思い込みには要注意!全ての不動産投資が低リスクとは言えない理由

    23view

    思い込みには要注意!全ての不動産投資が低リスクとは言えない理由

    By Oh!Ya編集部

    令和に突入して間もなく、トヨタ自動車の社長が「終身雇用を守るのは難しい」という発言をしたことに注目が集まっています。これにより、今後はますます「自分の生活は自分で守る」という風潮が強くなるでしょう。そんななか、新たな収入源を確保するため、従来以上に不動産投資が人気になることも予想されます。ただし、不動産投資自体は決して「低リスクな資産運用」ではないことに注意してください。不動産投資は決して低リスク

  • 今日から始める財テク!スキマ時間で学ぶべき9つの方法

    27view

    今日から始める財テク!スキマ時間で学ぶべき9つの方法

    By Oh!Ya編集部

    ゼロ金利時代が長期的に続いており、銀行預金では資産運用がままならない環境になってきました。こうした状況下で、将来のための資産を用意するには、どのような方法があるのでしょうか?今回は、理想的な将来を手に入れるため今日から取り組める、2019年おすすめの財テクをご紹介します。目次2019年から取り組むおすすめの財テク「投資編」自分年金を作る中長期的な「配当株投資」配当株投資と貯金では老後生活のストレス

  • やっていいマンション投資とやってはいけないマンション投資を見分ける成功メソッド

    27view

    やっていいマンション投資とやってはいけないマンション投資を見分ける成功メソッド

    By Oh!Ya編集部

    マンション投資は、数ある不動産投資のスタイルのなかで、最も王道と呼べる選択肢です。しかし、実際のところ「マンション投資はハイリスクだ」という意見も多く、マンション投資に手を出して失敗した投資家の事例も後を絶ちません。それほどまでに、マンション投資のリスクは避けることが難しいものなのでしょうか?今回は、マンション投資のリスクと、その対策について解説していきます。無計画なマンション投資はハイリスク マ

  • 正社員と両立できるおすすめ副業4選&会社にバレない立ち振る舞いの極意

    54view

    正社員と両立できるおすすめ副業4選&会社にバレない立ち振る舞いの極意

    By Oh!Ya編集部

    多くの企業が昇給を渋っているなか、令和に突入してから消費増税が実行されることとなり、各世帯の家計は一層厳しくなりつつあります。この課題をクリアするため、手軽に始められるのが副業です。今回は、正社員と両立できるおすすめの副業や、副業を始めるときに押さえるべきポイントについて解説していきます。目次正社員と両立できるおすすめ副業4選不動産投資スキルシェアリングノウハウ販売メディア運営(ブログ・YouTu

  • 【2019年最新版】不動産投資に潜む10のリスクとその対策

    37view

    【2019年最新版】不動産投資に潜む10のリスクとその対策

    By Oh!Ya編集部

    退職金の減額や人員削減が当然のように行われる昨今、給与一本でライフプランを立てることが困難になってきました。こうした状況を打破しようと不動産投資を検討している会社員は、不動産投資のリスクとリターンの狭間で悩んでいることでしょう。この悩みを断ち切るためには、リスクの種類とその解決方法を知るほかありません。今回は、不動産投資における10通りのリスクと回避策について解説していきます。目次不動産投資におけ