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不動産投資で計上できる経費とは？確定申告完全ガイド
企業に勤めている場合は、税金にまつわる処理を会社が引き受けてくれます。そのため不動産運用をスタートした投資家が、確定申告に馴染みがない場合も少なくありません。しかし利益をあげていれば納税の義務があるため、多くの不動産投資家は税金に対する理解が不可欠です。そこで今回は不動産投資家がおさえるべき経費や節税の知識と、確定申告の負担を減らしてくれるサービスをご紹介します。目次確定申告の基礎知識を徹底解説白
不動産投資コラム
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知識0でも大丈夫！投資の勉強プロセスを徹底解説！【完全保存版】
将来に向けて資産形成を始めようと考えたとき、最初に立ちはだかる壁は「投資の勉強方法」です。「何から手をつければよいか分からない」、「忙しい自分に合った勉強方法が分からない」といった悩みを抱えている人も多いのではないでしょうか。今回は、投資未経験から体系的に投資を学び、コツコツと資産形成を進めるための手順をご説明します。じっくりと勉強したい人向けの方法から、スキマ時間を活かしたい人向けの方法までご紹
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【初心者必見】不動産投資6種類を徹底分析！あなたが始めるべきはこれ！
「安定しているし、手間もかからなそうだから不動産投資をしよう」こんな理由で不動産投資を検討している人も多いでしょう。しかし、いざ始めようと思っても、どの不動産の種類にすべきか迷ってしまいませんか？不動産投資には色々な種類があり、それぞれ特徴が大きく異なります。今回は、一般的に不動産投資をするときに選択する6種類をピックアップし、それぞれの特徴やメリット、デメリットを解説します。不動産の種類に迷って
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REITと不動産投資の違いとは？J-REIT銘柄の特徴や選び方を徹底解説！
初期費用や学習に対するハードルの高さから、不動産投資への挑戦を躊躇する人は多くいます。そこで、少額から不動産市場へ投資ができる「REIT（リート）」が注目を集め始めました。ネット証券の口座を開設すれば、スマートフォンやパソコンで誰でも簡単にREITへ投資できるため、会社員と並行して取り組む副業としても最適です。今回は、REITを始めるまえに確認すべき特徴や、不動産投資との違いをご説明します。目次R
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【不動産投資VS株式投資】あなたに最適な投資はこっち！特徴と選び方を徹底解説
年金問題や景気の低迷にともない、将来に不安を抱える人が増えつつあります。資産形成の大切さが取り上げられるなか、注目を集めるのは不動産や株式市場への投資。それぞれ何となく特徴は分かっていても自分に向いている投資はどうすれば見極められるでしょうか？今回は、投資の王道ともいえる「不動産投資」と「株式投資」を比較し、投資商品としての違いから向き・不向きを解説します。目次不動産投資と株式投資が投資の王道であ
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投資物件を探せるサイト9選！効率よく定期チェックする方法もご紹介
投資物件を購入するとき、ネット検索を利用すれば手軽に各地の情報を集められます。しかし、数多くの情報サイトを巡回するには時間と労力が必要です。そこで今回は、効率的な検索方法と厳選した優良サイトをご紹介します。目次投資物件を探すにあたって物件選びで後悔しないための心構え効率的に投資物件を探せるブックマーク活用術1.ポータルサイトで希望する検索条件を入力2.表示されたページをブックマーク登録3.定期チェ
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サラリーマン大家を始める前に見るページ
雇用の減少や年金問題の深刻化など、安定した職業に就いていても将来の不安は消えません。そういった背景のなか「パラレルワーカー」や「副業解禁」という考えが広まり、堅実なスモールビジネスとして注目を集めるのが「サラリーマン大家」です。そこで今回はサラリーマン大家の始め方を解説、兼業投資家ならではのメリットやデメリットをご紹介します。目次サラリーマン大家として活動する前にビジネスモデルのおさらいサラリーマ
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事前に知っておきたい不動産購入から売却までに必要な税金9つ
不動産投資をスタートするとき、多くの人は税金に対する知識を十分にそなえていません。特定の職業・立場ではない場合、税金を詳しく知る機会がないからです。しかし、不動産投資を続けるうえで確定申告は避けられず、税金に理解がなければ思わぬ罰則や損失が発生してしまいます。そこで今回は、不動産投資に関する各種税金を解説、適切に納税しなかった場合のリスクをご紹介します。目次不動産の購入時に必要な税金不動産取得税登
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マンション経営の必要経費9つを徹底解説！節税するうえでの注意点もピックアップ
1室から1棟まで幅広い選択肢があるマンション経営は、副収入源としてはもちろん節税対策という側面でも優れています。しかし、法律にしたがって正しく納税するには「必要経費の種類」を知らなければなりません。誤った知識で納税をしてしまえば「脱税」として重い罰則が課せられるからです。そこで、今回は正しい知識で節税に取り組めるよう、マンション経営における経費や確定申告についてご説明します。目次「経費で落とす」は
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サブリース契約でなぜ揉める？トラブルの原因になる問題点を徹底解説
大手企業への集団提訴や詐欺まがいな手法が話題となり、大きな社会問題として取り上げられたサブリース契約。今後、同じような事例を繰り返さないためには、オーナー自身がサブリース契約に関する知識を身につける必要があると言えるでしょう。そこで今回は、サブリース契約のメリットやデメリットとともに、どのような基準でサービスの可否を判断すれば良いのかご説明します。目次サブリース契約の仕組み確認しておきたいサブリー
