メニュー

はじめての不動産投資をOh!Ya(オーヤ)で知る・学ぶ・実践する

資料請求 面談予約

不動産投資コラム

  • 退職一時金制度とは?3種類の受け取り方を徹底比較

    1,874view

    退職一時金制度とは?3種類の受け取り方を徹底比較

    By Oh!Ya編集部

    最近では、金融庁の資料に「老後は2,000万円程度の資金確保が必要」という旨が記載されて話題になりました。このニュースを受けて、老後の資金について不安になった方もいると思います。そして、「退職金」を老後の大事な資金源として考えている方は、この報道を受けて退職金について気になった方もいるでしょう。そこで今回は、退職一時金制度にフォーカスをあてて、退職金には3種類の受け取り方があり、それぞれの概要やど

  • 不労所得を種類別に解説!特に安定して人気の投資とは?

    232view

    不労所得を種類別に解説!特に安定して人気の投資とは?

    By Oh!Ya編集部

    子どもの教育費や老後の蓄えとして、不労所得をつくりたい…と考えている人は少なくないでしょう。ここでいう不労所得とは、「手間なく安定して一定の収益を上げられる資産」のことです。収益額は人によりますが、ここでは最低でも月数万円ほどの収益を不労所得と定義付けます。この記事では、そんな不労所得をつくるなら不動産投資をおすすめする5つの理由を詳しく解説していきます。合わせて、不労所得にはどのような種類がある

  • 100万円あったら何に投資するべき?リスクリターン早見表

    356view

    100万円あったら何に投資するべき?リスクリターン早見表

    By Oh!Ya編集部

    将来のために資産運用したい…とりあえず手元の100万円を投資したいが、どのような投資ができるか?と悩んでいる方もいるでしょう。そこでこの記事では、100万円あったら何に投資すべきか?という点を、具体的にどの投資でいくら稼げるか?も含めて解説していきます。この記事を読めば、手元の100万円を何投資するべきか分かってくるでしょう。目次100万円投資するといくら稼げる?投資のリスクとリターンについて知っ

  • サラリーマンでも節税できる!6つの方法を徹底解説

    257view

    サラリーマンでも節税できる!6つの方法を徹底解説

    By Oh!Ya編集部

    将来のことを考えて「資産を増やしたい」と思っている人は多いです。資産を増やす方法としては、収入を増やすか支出を減らすかの二択があります。そして、支出を減らす方法の一つとして「節税」があり、節税することで余剰金を資産形成に回すことは可能です。そこで今回は、節税しにくいサラリーマンにフォーカスを当て、サラリーマンが節税する方法を6つ紹介していきます。それぞれ特徴があるので、自分に合った節税方法を実践し

  • 不動産投資ローンの借り入れ時に必要な7つの心構え

    432view

    不動産投資ローンの借り入れ時に必要な7つの心構え

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資ローンは、基本的に投資家の資産拡大を助けるものですが、ときに投資家の首を締めるネガティブな要因になります。事実、不動産投資ローンを活用して成功する事例の裏には、徐々に返済が難しくなり撤退を余儀なくされた事例も数多くあるのです。そこで今回は、不動産投資ローンの借り入れ時に必要な7つの心構えを、大きく3つのプロセスに分けて解説していきます。目次【事前準備編】不動産投資ローンの借り入れ時に必要

  • 提携ローンと金融機関ローンの6つの違いをプロが解説!

    580view

    提携ローンと金融機関ローンの6つの違いをプロが解説!

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資を検討していて、すでに色々と勉強している人は、不動産投資にとってローンは非常に重要であることが分かると思います。ただ、ローンのことを調べていると「提携ローンとは何か?」という疑問を持つ人もいるのではないでしょうか。そこでこの記事では、提携ローンと金融機関ローンという2種類について詳しく解説していきます。この記事を読めば、この2つはどのように違うのか?注意点は何か?が分かるはずです。目次提

  • 不労所得を実現するなら「商品」を持つべき!具体的な運用方法5つを解説

    367view

    不労所得を実現するなら「商品」を持つべき!具体的な運用方法5つを解説

    By Oh!Ya編集部

    もし不労所得が実現するなら、どんな生活を送ろうか。誰しも、一度はこうした夢を抱くものです。しかし、現実はそれほど甘くなく、不労所得を叶えることなど不可能だと思いますよね?今回は、こうした固定概念を覆す「不労所得を実現する具体案」をご紹介します。目次不労所得を目指すなら「商品」を持つことが重要不労所得を目指せる具体的な5つの方法不動産投資不労所得だけで生活するとき必要な運用規模は?投資信託不労所得だ

  • 投資家はどちらを選ぶべき?マンションとアパートの違い

    375view

    投資家はどちらを選ぶべき?マンションとアパートの違い

    By Oh!Ya編集部

    マンション投資とアパート投資が、どのように違うのか分かりますか?この違いを把握しないまま不動産投資を始めると、マンション・アパートそれぞれが持つ特性を活かせず思うように運用できません。そこで今回は、投資家がマンション・アパートのどちらを選ぶべきなのか、また両者がどのような違いを持つのかを解説していきます。目次投資家から見たマンションとアパートの違いマンションとアパートに厳密な違いはない建物構造・階

  • 都市計画税についてイマイチよく分からない方のための完全マニュアル

    496view

    都市計画税についてイマイチよく分からない方のための完全マニュアル

    By Oh!Ya編集部

    不動産を所有している方、もしくは不動産投資への参入などでこれから不動産を所有する可能性がある方にとって、不動産を持っているだけで発生する税金は気になる存在です。その中のひとつに、都市計画税があります。持っているだけで課税されるため、不動産投資の成否にかかわらずお金が出ていくことに不安を感じる方もおられることでしょう。この記事では、この気になる都市計画税について概要や税率、都市計画税がゼロになる可能

  • 知らない間に損している?遊休不動産で不動産投資をする3つの方法

    1,076view

    知らない間に損している?遊休不動産で不動産投資をする3つの方法

    By Oh!Ya編集部

    今、日本では空き家増えすぎているという「空き家問題」が話題になっていますが、空き家が増えているということは活用していない土地も増えているということです。そのような建物や土地を遊休不動産といいますが、そのまま放置していても無駄なだけです。しかし、いざ遊休不動産を活用しようにも、それは不動産投資になるので中々踏み出せない方も多いでしょう。そこで今回は、放置していると損になる遊休不動産の活用法を、3つに