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不動産投資コラム

  • 不動産登記を基本から学ぶ!自分でやる不動産登記の完全マニュアル

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    不動産登記を基本から学ぶ!自分でやる不動産登記の完全マニュアル

    By Oh!Ya編集部

    不動産を売買したり、相続で取得したりした際に必要になるのが登記です。すでに慣れている人であれば問題ないかも知れませんが、不動産投資に参入した、初めて相続で登記と関わることになったという人にとって、不動産の登記というのは未知の世界です。それだけに専門家に任せた方が無難だと考える人は多いのですが、実は不動産の登記は自分でやることもできます。司法書士に依頼すると数十万円の報酬になりますが、それを節約でき

  • 賢く仕事を辞める方法とは?後悔しないために守るべき4つのポイント

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    賢く仕事を辞める方法とは?後悔しないために守るべき4つのポイント

    By Oh!Ya編集部

    仕事を辞めるのは、多くの人にとってエネルギーが必要となる選択です。しかし、現状に不満を抱えたまま我慢を貫き通すことで、貴重な人生の時間を失ってしまうのは何としても避けたいところ。今回は、退職時に敵を増やすことなく円満退社し、理想的な環境で新たな一歩を踏み出すためのポイントについてご説明します。目次仕事を辞めるまえに確認すべき4つのポイントポイント1:退職したい理由を洗い出して整理するポイント2:仕

  • 不動産投資で団体信用生命保険が必須なのはなぜ?知っておくべき7つのこと

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    不動産投資で団体信用生命保険が必須なのはなぜ?知っておくべき7つのこと

    By Oh!Ya編集部

    先日、金融庁の資料で「老後は2,000万円必要になる」という旨の報告書が提出され話題になりました。このニュースを見て、自分の資産は自分で作らなければいけない…と思った人もいるでしょう。そのような人の中には、収益性と安定性を求めて「不動産投資」を検討している人もいるはずです。この記事では、不動産投資の特徴であ「団体信用生命保険(団信)」にフォーカスを当て解説します。団信は不動産投資をする上で意外と重

  • 貯金の目安っていくら?気になる他人の貯金事情と成功する貯金術と運用術

    807view

    貯金の目安っていくら?気になる他人の貯金事情と成功する貯金術と運用術

    By Oh!Ya編集部

    将来や老後への備えとして、貯金はとても有効です。しかも貯金は金額が大きければ大きいほど未来への安心感も大きくなります。この記事をお読みの方も、そのことは重々承知されていることと思います。しかし、そこである疑問が浮かびます。それは、「貯金の目安っていくらくらい?」 「いくらを目安に貯金をすれば安心できるのか?」 「他の人はどれくらい貯金をしているのか、それを目安にしたい」…といったものです。 貯金は

  • コインランドリー経営は楽して稼げる?知っておきたい理想と現実

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    コインランドリー経営は楽して稼げる?知っておきたい理想と現実

    By Oh!Ya編集部

    コインランドリー経営に興味をお持ちの方にとって、コインランドリー経営とはどんな存在でしょうか。「有望な土地活用方法」「機械が勝手に稼いでくれる副業」「市場が拡大しているので将来性が明るいビジネス」といったような期待感をお持ちの方が多いのではないでしょうか。しかし、実際のところはどうなのか?身近なところに経験者がいれば話を聞くことができるかも知れませんが、そうでない方にとっては情報が少なく、実際に始

  • マンションの修繕積立金とは?どこか判然としない出費の重要性を解説

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    マンションの修繕積立金とは?どこか判然としない出費の重要性を解説

    By Oh!Ya編集部

    マンションを所有していると必ず発生するのが、修繕積立金です。分譲マンションを購入した方にとっては家賃負担がないことが最大のメリットですが、家賃の有無とは無関係に修繕積立金は発生します。また、不動産投資家にとっての修繕積立金は、物件を維持するために必要なコストです。この修繕積立金について、そもそも何に必要なお金なのかよく分からない、値上げされることに不満を感じるといったように、どこかモヤモヤした感情

  • やっていいマンション投資とやってはいけないマンション投資を見分ける成功メソッド

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    やっていいマンション投資とやってはいけないマンション投資を見分ける成功メソッド

    By Oh!Ya編集部

    マンション投資は、数ある不動産投資のスタイルのなかで、最も王道と呼べる選択肢です。しかし、実際のところ「マンション投資はハイリスクだ」という意見も多く、マンション投資に手を出して失敗した投資家の事例も後を絶ちません。それほどまでに、マンション投資のリスクは避けることが難しいものなのでしょうか?今回は、マンション投資のリスクと、その対策について解説していきます。無計画なマンション投資はハイリスク マ

  • 不動産投資を成功させる中古マンション・中古戸建の選び方

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    不動産投資を成功させる中古マンション・中古戸建の選び方

    By Oh!Ya編集部

    金融緩和やインバウンド需要の高まりによって、不動産価格は少しずつ水準を高めています。そのため、投資初心者にとっては参入しづらい相場環境となってきました。こういった環境では、価格の安い中古物件が選択肢として挙がってきますが、どのような基準で物件選びを進めれば良いのか分からないものです。そこで今回は、中古マンション・中古戸建の選び方を中心に、不動産投資を成功させるためのメソッドをご説明します。目次中古

  • リノベーションを前提として不動産投資を始める5つのメリット

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    リノベーションを前提として不動産投資を始める5つのメリット

    By Oh!Ya編集部

    中古物件を魅力ある不動産に変える手段として、リノベーションは多くの注目を浴びています。投資家からも関心を集めており、実際にリノベーションを活用して投資効果のアップに成功している事例も珍しくありません。今回は、リノベーションを前提として不動産を始めるにあたり、どのようなメリットが期待できるのか解説していきます。目次不動産投資におけるリノベーションのメリットとは?不動産の空室リスクを低減できる競合物件

  • 不労所得をつくるなら不動産投資をおすすめする5の理由

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    不労所得をつくるなら不動産投資をおすすめする5の理由

    By Oh!Ya編集部

    投資を検討している人の中には、将来のためにも不労所得をつくりたいと思っている人は多いです。確かに、不労所得をつくることができれば、安定した収益を継続的に得ることができます。結論からいうと、不労所得をつくりたいのであれば不動産投資がおすすめで、この記事ではその理由を5つ解説していきます。不労所得をつくりたいと思っている人は参考にしてみてください。目次不労所得とは何か?不労所得に必要な要素不労所得はイ