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不動産投資コラム

  • FXはなぜ危険?FXに向いている人と向いていない人を徹底解説

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    FXはなぜ危険?FXに向いている人と向いていない人を徹底解説

    By Oh!Ya編集部

    先日、金融庁が出典した報告書に「老後は2,000万円足りない」という旨の記載があり話題になりました。この報道を受けて、老後のために資金を蓄えておかなければ…と思った人も少なくないでしょう。ただ、投資経験がない状態だと、どの投資が自分に向いているか分かりません。そこで今回は、「FX」にフォーカスを当て、FXの仕組みやメリット・デメリットを解説していきます。この記事を読むことで、自分にFXが向いている

  • 不動産投資に宅建・FPなどの資格は必要?どんな資格が役立つ?

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    不動産投資に宅建・FPなどの資格は必要?どんな資格が役立つ?

    By Oh!Ya編集部

    不動産に関係する資格というのは、メジャーなものだけでも数多く存在します。たとえば、宅建(宅地建物取引士)はその最たる例です。いまから不動産投資を始めるなら、こういった不動産投資に関連する資格は必要なのでしょうか?今回は、宅建・FPを始めとする資格が、不動産投資に必須か否かを解説していきます。目次不動産投資に宅建・FPなどの資格は必要?資格は不動産投資の成否に関係ない不動産関連の資格を取得するメリッ

  • AI投資はここまで来ている!最新AI投資サービス7選

    1,280view

    AI投資はここまで来ている!最新AI投資サービス7選

    By Oh!Ya編集部

    AI(人工知能)の進化は目覚ましく、あらゆる分野に進出を続けています。このままでは人間の仕事の多くがAIに取って代わるかもしれないという説も飛び交っており、AIの進化に脅威を感じている人も少なくないと思います。さて、そんなAIは投資の世界にも進出しており、今も常に進化を続けています。すでに株やFXの世界でAIによる取引が一定のウェイトを占めてきており、その比率は今後も高まっていくでしょう。こうなる

  • 仮想通貨取引はどんな人に向いている?メリット・デメリットを解説

    498view

    仮想通貨取引はどんな人に向いている?メリット・デメリットを解説

    By Oh!Ya編集部

    先日、金融庁の報告書に「老後は2,000万円の資金が必要」という旨が記載されていて、大きな報道になりました。あの報道を見た人の中には、老後の資金が心配になった方もいるでしょう。そのような人は「投資をして資産運用しないといけない」と思ったものの、何に投資しようか迷っている人もいると思います。今回は、そんな方に向けて仮想通貨投資について詳しく解説していきます。また、仮に自分には仮想通貨は合わないな…と

  • 不動産投資のローンを属性・投資対象・プライムレートの3つから解説

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    不動産投資のローンを属性・投資対象・プライムレートの3つから解説

    By Oh!Ya編集部

    このページに訪れた皆さんは、ローンについての勉強を避けてはいませんか?大規模な不動産投資を始めるにあたり、ローンに対する理解は必要不可欠。なぜなら、資産拡大のスピードは、ローンの条件で決まるといっても過言ではないからです。今回は、ローンを「属性・投資対象・プライムレート」の3要素から分析。どのようなローンが良くて、どのようなローンが悪いのかをご説明します。目次不動産投資のローン条件は属性に左右され

  • 不動産投資で安全マージンを確保する7つの方法

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    不動産投資で安全マージンを確保する7つの方法

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資を検討している人の中には「安全マージン」という言葉を聞いたことがある人もいるでしょう。安全マージンは、投資で収益を上げたいなら必ず知っておいた方が良い言葉です。そこでこの記事では、不動産投資における安全マージンとは何か?安全マージンはどのように確保すべきか?について解説していきます。この記事を読むことで、安全マージンの意味を理解でき、収益性の高い物件を取得しやすくなります。目次安全マージ

  • 不動産投資ブログにある失敗談を活用して失敗を回避、成功に導く方法

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    不動産投資ブログにある失敗談を活用して失敗を回避、成功に導く方法

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資ブログはネット上にたくさんありますが、その中でも失敗談をお探しではないでしょうか。その目的はおそらく・・・すでに成功している人の失敗談を参考にしたい失敗してやめてしまった人の話を反面教師にしたい自分が失敗するのは嫌なのでブログで失敗を疑似体験したいといったところではないでしょうか。これらの目的を総合すると、「不動産投資を始めるのにあたって自分は失敗したくないので手軽なブログで他人の失敗談

  • 不動産投資と自己資金の深い関係と最低限必要な自己資金額

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    不動産投資と自己資金の深い関係と最低限必要な自己資金額

    By Oh!Ya編集部

    不動産投資を始めようかとお考えの方が、最初に感じるハードルが自己資金ではないでしょうか。「自己資金は少なくとも○○○万円必要」 「自己資金が少なければ融資の審査に通らない」といったように自己資金に関する厳しい意見があるかと思えば、「自己資金ゼロからでも始められる」という楽観的な意見もあります。 果たしてこのどちらが本当なのでしょうか?この大きな疑問に対する答えと、不動産投資と自己資金の切っても切れ

  • 出口戦略が重要な理由を理解して最後に笑う不動産投資家になろう

    752view

    出口戦略が重要な理由を理解して最後に笑う不動産投資家になろう

    By Oh!Ya編集部

    不動産の出口戦略が気がかりではありませんか?不動産投資には必ず入口と出口があることは、多くの方がすでにご存じかと思います。しかし、不動産の物件選びや購入という入口については関心が高い一方で、いつか訪れる不動産投資の終わり、つまり出口については関心があってもうまくイメージできないのではないでしょうか。実は不動産投資では入口と同じだけ出口が重要で、それを描いた上で不動産投資に参入することを出口戦略とい

  • 再建築不可物件とは?意外なメリットと活用法・再建築OKにする方法まで

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    再建築不可物件とは?意外なメリットと活用法・再建築OKにする方法まで

    By Oh!Ya編集部

    不動産の世界には、「再建築不可物件」というカテゴリーがあります。文字通り建物を再建築できない規制がかけられている物件ですが、この再建築不可物件について、どんなイメージをお持ちでしょうか。「再建築不可という条件が付いているだけに安く買えそう」 「再建築不可なのに買う人なんかいるの?」 「再建築不可物件の活用法を知りたい」これ以外にもまだまだあると思いますが、全体に共通しているのは再建築不可という条件