ワンルームマンション

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  2019/1/15

  1,938view

  初めての不動産投資でワンルームマンションを選ぶべき5つの理由

  By Oh!Ya編集部

  ワンルームマンション投資は初期費用を抑えることができるため、初心者にもハードルの低い不動産投資です。ただ、初期費用を抑えることができる反面、家賃収入が低くなりがちであることも事実です。そんなワンルームマンション投資なので、いかに支出を抑えて収益額を最大化するか？を考える必要があります。そこで今回は、ワンルームマンション投資をするときの心得として、支出をどのように抑えるか？収益額をどのように最大化す

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  2018/12/25

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  買い時を見極めろ！90年代～これからのマンション価格推移を分析

  By Oh!Ya編集部

  不動産投資の儲けは主に家賃収入ですが、見逃してはいけないのが初期コストとなる物件購入費です。家賃がいくら高くても、物件購入費が高くては利回りが下がってしまいます。また、いくら家賃収入が得られると言っても、売却時に思惑通りの価格がキープされているとも限りません。ここでは、そうした不安材料を払拭する手がかりとして、日本のマンション価格の推移について見ていきましょう。目次1970年代から2000年代まで

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  2018/12/21

  1,615view

  知らずに始めると危険！無計画なワンルーム投資に潜むリスクとは？

  By Oh!Ya編集部

  ワンルーム投資は安価で始めやすく、不動産投資の第一歩として選ばれやすいです。しかし、手軽に投資できるという理由だけで、ワンルーム投資をスタートさせるのは禁物。無計画に運用を始めれば、2軒目,3軒目と保有物件を拡大することが難しくなるのです。そのような状況を回避するため、今回はワンルーム投資における注意点をご紹介します。その前に、リスクを抑えてワンルーム投資をするなら、幅広い情報を集めることも重要で

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  2018/11/21

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  マンション投資の全てを解説｜知っておくべき5つのポイント

  By Oh!Ya編集部

  「投資」を検討している人で、株式投資や投資信託ではなく「不動産投資」に興味を持っている人もいるでしょう。というのも、不動産は比較的安定した収益を得ることができ、資産として価値も高いからです。そして、不動産投資の中でも「マンション投資」は人気があります。今回は、マンション投資に注目し、マンション投資をはじめようと思っている人に向けて 知っておくべきポイントを解説していきます。特に不動産投資の初心者の

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  2018/11/13

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  マンション経営の必要経費9つを徹底解説！節税するうえでの注意点もピックアップ

  By Oh!Ya編集部

  1室から1棟まで幅広い選択肢があるマンション経営は、副収入源としてはもちろん節税対策という側面でも優れています。しかし、法律にしたがって正しく納税するには「必要経費の種類」を知らなければなりません。誤った知識で納税をしてしまえば「脱税」として重い罰則が課せられるからです。そこで、今回は正しい知識で節税に取り組めるよう、マンション経営における経費や確定申告についてご説明します。目次「経費で落とす」は

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  2018/11/5

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  マンション経営は難しい？初期費用やリスク回避のポイントを徹底解説！

  By Oh!Ya編集部

  不動産投資をはじめるうえで、マンション経営はスタートしやすい投資スタイルの1つ。マンションは物件数が多いため、求める条件に合致するものが見つけやすいと言えます。しかし選択肢が多いということは、覚えるべき物件選びの基準や把握するべきリスクが複雑になるということです。そこで今回は、選定の基準となる各マンションタイプの特徴と、失敗パターンやリスク軽減の方法をご紹介します。目次何度も確認しておきたいマンシ

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