株式会社リンクス

「大阪」ワンルームマンション投資術

更なる盛り上がりが予測される大阪。だが物件価格は東京の半額？

不動産投資では「場所」と「価格」これが重要になってきます。この二点に焦点を絞り東京と大阪を比較するならば、都心のど真ん中の東京5区と大阪６区です。例えば（築１０年未満・面積20-25平方メートル前後の物件）東京は2500-3500万円もします。ですが、大阪は1300-2000万円です。つまり、大阪なら東京の約半分の価格でワンルームマンションが買えてしまうわけです。

長期の経済発展が見込める大阪なら安定的な家賃収入が見込める。

安く物件を購入して利回りを確保するのも重要なポイントです。ここ数年、日銀の金融政策や人件費や建築資材価格の高騰等で建設のコストも全て上昇傾向 その結果、東京の新築・中古ワンルームマンションの価格は値上がりしました。 ただ、大阪は東京ほど上がっていません。 万博が決定しIRを誘致している今、値上がり前に買っておけば、より大きな利回りを確保できるので不動産投資を始めるのなら、今の大阪が絶好のチャンス！

空室と修繕リスクまで防ぐ？次世代型サブリースプラン

新築ワンルームマンションに関しては、最長３５年の空室保証と将来的にかかる内装工事費を当社が負担する「あんしんプランプレミアム」（修繕保障付きサブリース契約）がございます。このプランであれば、ほとんどのリスクをカバーでき、サービス導入以来「守りの新築・攻めの中古」としっかり土台を固め攻めに転じる、投資のゴールデンルートをあんしんプランプレミアムで実現されている方が沢山いて非常に喜ばれております。

リンクスだから出来る大阪ワンルームマンション投資術

リンクスグループの自社ブランド「リンクスシリーズ」の販売や独自のルートから新築・中古マンションを仕入れております。リンクスだからこそ出来る、大阪の今後の開発に目を向けた「資産価値が高まる」、「賃貸需要も高い」、「良い場所の物件」にこだわって販売をしております。詳細についてご紹介いたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。