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株式会社セレコーポレーション

株式会社セレコーポレーション

50年、100年先まで “アパート経営”が持続するために

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アパート経営は30年、50年と永きにわたって続くもの。オーナー様のアパート経営に寄り添い続ける私たちは、経営方針に“持続可能な安定的成長”を掲げています。いたずらに規模を追わず、身の丈にあった企業経営をすることで、安定的に持続し続けることで、オーナー様の長期のアパート経営に寄り添うことができると考えています。

⒈ こだわりを持つ若者にの“住まいの選択肢”を広げたくて

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東京圏に暮らす約200万人の若者の約30%が、従来型の住まいに不満を持っていると言われています。「未来を担う若者」の生活を考えるとき、住まいが果たす役割は大きく、その住まいの良し悪しが若者の人生を左右するといっても過言ではありません。私たちはそんな“暮らしにこだわる若者”に、住まいの選択肢を広げることで社会貢献を果たしてまいります。

⒉ 東京圏(1都3県)にエリアを限定し、“身の丈経営”を継続。

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人口の集中と若者の単身世帯の増加が著しい首都圏(1都3県)にエリアを限定し、2~3階建ての低層アパートに絞ることで、 “身の丈経営”を徹底し、持続可能な安定的成長を志してまいります。

50年、100年先まで “アパート経営”が持続するために

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⒈ 入居者募集を業界初の公開抽選会で

アパートの入居者募集は通常、先着順での募集ですが、当社のフラッグシップブランド”My Style vintage”の募集に関しては、入居希望者への公平性を保つため抽選募集という方式で行なっております。入居希望者様向けに設立した「My Style Room Club」という会員制のクラブ(会費無料)では、会員登録者様に物件が完成した際に、一般の入居募集開始前に募集案内をお知らせし、抽選会で惜しくも落選した方や、「My Style vintage にどうしても住みたい」という方へ情報をお届けしています。

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⒉ 抽選会参加を待つ会員登録者数が約900人に(2019年6月末現在)

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国土交通大臣の認定・認証を受けた屈指のアパートメーカー

セレ コーポレーションは、国内でわずか8社しか取得していない「型式適合認定」「型式部材等製造者認証」「住宅型式性能認定」の国土交通大臣指定の3つの認定・認証を取得している国内屈指の鉄骨系プレハブメーカーです。「ゲスト(入居者)の安全」「オーナーの安心」を確保する耐震性を高めるために軽量化と剛性強化という相矛盾する研究・実験を日本製鉄社と約10年に渡り取り組み、完成した“新構法:セレZ”を採用。アパートの資産価値を長期的に維持します。セレが提供する建物は全て、厳しい基準をクリアした信頼の住宅です。

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⒈ 耐震性を高めるための軽量化と剛性強化を実現

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⒉ 構造材は電着塗装による防錆加工で、約100年の耐用年数を実現

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自動車のボディーの塗装にも使用される電着カチオン塗装により、ピンホールなく均一で密着性の良い厚い塗膜を形成。防錆性能に優れ、1,000時間以上の塩水噴霧試験に合格、耐防食性が従来と比べて飛躍的にアップしました。

⒊ 路地状敷地や不整形地にも柔軟に対応する型式

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路地状敷地、不整形地など、一般的な建築では好まれない立地。セレはむしろそんな立地に強く、有効活用することが得意です。1P、0.5PのWブレースのバーティカルブレースによって柔軟にプラン化でき、土地の収益を最大化します。

⒋ 住まいにこだわりたい若者に25㎡でも30㎡の空間価値を提供

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3世代、4世代、その先の世代まで資産が承継できますように

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オーナーさまとご家族に寄り添いながら、長期にわたる安心と安全を実現するために。私たちは、「建てた後」の資産価値の維持・向上をいちばんに考えるアパート経営のご提案に取り組んでいまう。そのためには、オーナーさまにとって、しっかりとしたアパート経営の基盤づくりが大切です。人生課題を解決する処方箋としてのコンサルティング、ものづくりにこだわる高品質な建物と住空間の創造。これらの基盤こそが、「建てた後」からはじまるアパート経営を真に価値あるものに高めていくものと考えています。

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本社所在地 東京都中央区京橋三丁目7番1号 相互館110タワー5階
代表者 神農 雅嗣
設立 1993年8月
免許番号 宅地建物取引業免許:東京都知事(1)第97390号

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