住友不動産株式会社

住友不動産が贈る賃貸経営

総合ディベロッパーとしてのノウハウで最適な賃貸経営を実現いたします。

住友不動産は大規模な都市開発から、超高層オフィスビル、超高層マンションの建設、ビジネスホテルの運営まで、不動産に関わる様々な事業を手掛ける総合ディベロッパーです。1972年から木造建築に携わり、伝統的な木造軸組み工法と先進テクノロジーを融合したウッドパネル工法、そして2×4工法を展開。その多岐にわたる経験をオーナー様の大切な1棟に注ぎ込みます。

木造工法による、 ローリスクで高収益の経営計画をご提案します

成功する賃貸住宅経営のポイントは、リスクを抑え、高い収益を上げること。 それを実現するのが、住友不動産の木造工法です。 木造工法は税制面や利回りの点で投資メリットの大きい建築方法といえます。また木造工法は、”減価償却期間”が短いのがメリットです。

住友不動産の自由設計を活かした豊富な対応力

多様な条件の敷地を最大限に活かす、高い敷地対応力があります。 狭小敷地や変形敷地、斜線規制など、様々な制約を受ける敷地条件。住友不動産は自由設計の強みを活かし、どんな条件の敷地でも、最大限有効に活用するプランをご提案します。

高収益・安定経営を実現するエキスパート制度

建築には高い関心をお持ちでも、「賃貸管理は建築会社にお任せ」でいいとお考えではありませんか？今や花盛りとも言える、建築と賃貸募集・管理をワンストップで提供するビジネスモデル。

しかし、これは本当に最適なカタチなのでしょうか？ 私たち住友不動産の考え方は異なります。私たちが考える、本当にマーケットにマッチした理想的な賃貸住宅経営のカタチ。 それは、それぞれの専門家が連携する「エキスパート制」です。建築の企画提案から募集・管理運営まで、各々に最良なエキスパートの選択が大切な事業のパフォーマンスを高めます。

注目物件

先進都市型アパートメントのご提案で安心の土地活用をサポートします。 アーバンテイストの素材を贅沢に使用した、先進の外観デザイン。既成概念にとらわれない、入居者に選ばれ続ける空間デザイン。そして、賃貸経営におけるライフサイクルコストまでもを考えた、確かなご提案。様々な不動産開発を手掛けてきた総合ディベロッパー 住友不動産が、土地のポテンシャルを最大限に活かす自由設計で、従来のアパートのイメージを一新し、付加価値を高め、将来にわたって安心の賃貸経営が可能な、都市型アパートメントをご提案します。

住友不動産株式会社に資料請求する